补充合同和主合同问题-法师兄

补充合同和主合同问题

来源：互联网时间： 2023-03-09 14:21:28 312 人看过

主合同和补充合同相冲突的，如果补充合同是依法订立的，一般以补充合同为准；但如果补充合同具有无效事由的，而主合同是依法订立的，则按照主合同的约定履行。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

一、房产租赁合同没约定期限怎么办

房产租赁合同没约定期限的可以协议补充，未能协议补充的，视为不定期租赁。双方签订补充协议是对主合同中未约定或者约定不明确的事项进行补充的行为。主合同内容未约定或者约定不明确的，当事人有权自行补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、协议内容所指对象必须明确吗

1、当事人对合同内容的约定应当明确、具体，以便于，但实践中由于种种原因，欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生，因此需要对合同进行补充。民法典（于2021年1月1日生效）规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2、当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未约定，或者约定不明确，既不能通过协商达成补充协议，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定。

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主合同和补充合同是否需要单独检查和验收？补充；如果无法达成补充协议，则应根据合同的相关规定或交易惯例确定第62条【合同协议不明确时的履行】当事人对合同的有关内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（1）质量要求不明确的，按照国家标准和行业标准执行；如果没有国家或行业标准，则应按照通常标准或与合同目的一致的特定标准履行合同（2）如果价格或报酬不明确，按合同订立时履行地的市场价格履行；依法应当实行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。（3）履行地点不明确，支付价款的，应当在收款方所在地履行；交付房地产的，应当在房地产所在地履行；（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时请求履行，但应当给予对方必要的准备时间如果履行方法不明确，则应以有利于实现合同目的的方式履行（VI）如果履行费用的负担不明确，如何确定补充协议的效力当补充合同与主合同之间存在矛盾时，

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1、主合同与补充合同一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。2、补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。3、主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。4、补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的，如__号合同补1、补2，这是强调二者主从关系的实质体现。5、因为有了补充合同这种特殊形式，能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。一、补充协议可以推翻原合同吗可以，看补充协议的具体约定。只要满足下面的条件，补充协议就是有效的：1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补

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在主合同无效的情况下，补充合同的效力问题，需要区分不同的情况。1、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效；2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；3、不能独立履行的，效力待定。主合同和补充合同是否需要分别办验收主合同和补充合同不需要单独验收。验收时间和内容以两个合同互补为约定，即补充合同只是补充，完善主合同的不足是增加条款。没有主合同，补充合同就不能独立存在。合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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