更换物业公司的步骤有什么-法师兄

更换物业公司的步骤有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 08:05:08 65 人看过

更换物业公司的步骤有：

1、召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；

2、提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；

3、拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；

4、竞标公示评标，签署物业管理协议；

5、安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。

请问业主委员会会更换物业公司吗？

业主委员会有权利更换物业管理公司，但是需要召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。

业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

《民法典》第九百四十六条

业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。

决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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