男方父母出首付婚后男方父母还贷怎么分割-法师兄

男方父母出首付婚后男方父母还贷怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 00:23:25 424 人看过

一、男方父母出首付婚后男方父母还贷怎么分割

1、若父母在婚前给孩子买房并署名其名下，这就等于将房子赠予了孩子，且属于他／她的婚前个人财产。

2、婚后若父母继续偿还房贷，则视同他们再向孩子赠送礼物，依然是孩子的个人财产。

3、无论是个人婚前财产还是婚后指定仅供己用的财产，都属于个人所有，不纳入夫妻共有财产范畴，离婚时对方无权要求分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、男方家长出首付，夫妻俩还贷，怎么判定

在此阐述几个关于婚后男方父母出资首付购房，且房产证仅有男方姓名，但夫妻二人共同承担每月的按揭还款责任的情况。

在这种情形下，该房视为父母赠送给夫妻双方的赠与，因此属于夫妻共同所有的财产。

若在离婚时，双方无法就此房产的分配达成共识，那么将由法院依据相关法律法规进行裁决。

其次，如果男方父母在出资购房时已经明确表示只赠送给男方一人，那么这部分房产便属于男方个人所有的财产，在离婚时不可以被分割。

最后，需要注意的是，在夫妻双方离婚时，对于双方共同偿还的按揭贷款以及相应的房产增值部分，应当由房产所有权登记的一方给予另一方适当的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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