如何在房管局办理无房证明-法师兄

如何在房管局办理无房证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:24:28 163 人看过

房产局开无房证明流程如下：1、首先申请者本人要到房产部门窗口提交申请书，准备好相关的材料交给工作人员审核，工作人员就会根据申请人名字查询名下房产情况；2、如果是夫妻的房子，需要夫妻双方带上材料和结婚证去查询；3、工作人员确定申请人名下无房产后，会开具一份无房证明。

办理产权无房证明怎么开

需要写明无主证明人与被证明人信息，证明内容等具体内容，然后需要签字盖章。

无房产证明范本

证明

经查：＊＊＊（身份证号码：……………………）同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

查档人签名：唐飞（随便编撰姓名）

注：查档人对查档情况终身承当责任。

ＸＸ县房产局

房产证办理所需费用

自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费（6元／每平）、营业税及附加和个人所得税。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1％征收；超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元／本。

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16．8元缴纳，砖混结构按照每平米15．6元缴纳。

印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》建住房［2006］244号第十四条规定，查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

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