房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗？-法师兄

房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 20:45:29 425 人看过

房地产建设项目的行政许可程序必须要执行的。行政许可的申请与审批应当在政府行政机关的相关部门中，公民依法进行相关行政许可的申请时，应当根据相关行政部门的要求提交相关文件与材料，并配合做好审查工作，行政部门审核通过以后作出是否批准的决定。需要注意的是，行政许可就好严格按照法律的规定进行，避免出现违法犯罪行为。

一、可以办理行政许可的机构规定是什么？

1、最直接的差别是被委托主体性质的不同

一般委托的被委托主体既不是行政机关，也不是国家机关，它们的基本职能不是行使行政职能或其他国家职能，而是从事非国家职能性质的活动。行政机关内部的委托，被委托主体本身就是行政机关，它们经常性的工作就是执行国家公务。

2、被委托主体的法律地位也不相同

一般委托中的被委托组织，不是行政主体，在行使被委托的行政职权时，也不具有行政主体地位。而行政机关之间的委托，由于被委托主体本身就是行政机关，因而本身就具备行政主体的地位。但是，这种独立的主体地位，在其行使被委托的行政职权时并不体现出来，它以委托机关的名义进行活动，由此产生的法律责任也由委托机关承担。

最后，被委托主体的条件和范围要求不同。一般委托中，不是任何组织都可以成为被委托的主体，被委托组织要求具备一定的条件才能够接受行政机关的行政委托；而行政机关之间的委托，被委托机关的主体条件一般没有限制，但是要求其职权范围与委托行使的行政事项有一定的相关性。

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