一、2020年煎茶征地补偿标准

2017年煎茶征地补偿标准主要是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》、《四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》等有关规定，结合煎茶实际所制定的。

二、煎茶镇征地拆迁安置补偿实施细则

第一条被征收土地的所有权人、使用权人应当在规定的期限内，持土地权属证书或征地补偿安置部门核实的有效证明，到村民委员会办理征地补偿登记。

第二条征收集体土地，将严格按照土地管理法律法规和省、市及天府新区成都党工委管委会被征地农民社会保险相关规定，依法为被征地农民购买社会保险，参保人员的确定由社集体经济组织讨论决定。

第三条征收土地的土地补偿费和安置补助费根据省、市相关规定，按天府新区成都党工委管委会39200元/亩标准执行。征收耕地的青苗补偿费按一年种植两季补偿一季计算，补偿标准为1800元/亩。

第四条征收土地范围内农户地上附着物等补偿费，按照具体核实的种类、规格、数量，按标准进行补偿。详见《其它地上附着物补偿标准》(附件2)、《成片种植户搬迁补偿标准》(附件3)、《规模养殖户搬迁补偿标准》(附件4)。

第五条各类“设施农业”项目，必须具备相关手续，按规定标准补偿。详见《其它地上附着物补偿标准》(附件2)、《成片种植户搬迁补偿标准》(附件3)、《规模养殖户搬迁补偿标准》(附件4)、《被拆迁房屋及相关设施拆(搬)迁补偿标准》(附件5)。

对2013年10月9日以后，未经依法批准的“设施农业”项目各种建(构)筑物按违法建设和违法用地进行处理，一律不予补偿。

第六条征收土地范围内的村、社集体资产(村、社集体经济组织的道路、水渠及提灌设施、电杆电线等)按征地面积进行补偿，社集体以2200元/亩进行补偿，村集体以800元/亩进行补偿。集体资产补偿资金按相关政策和规定使用支出，不得进行分配。

第七条因施工原因临时占用土地，需具备土地行政主管部门办理相关批准手续。在施工结束后，由用地单位负责复耕。涉及土地租金和地面附着物等根据其种类、规格、数量按本细则相应标准进行补偿。

第八条有下列情形之一的不予补偿

(一)不具有土地权属证书或其它依法有效证明的建(构)筑物；

(二)抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建(构)筑物；

(三)有合法批准手续的临时用地项目，其建(构)筑物超过使用期限或虽未确定使用期限但已使用两年以上的；

(四)违法违规修建的建(构)筑物。