农村宅基地价格多少钱-法师兄

农村宅基地价格多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-15 12:10:27 337 人看过

一、农村宅基地价格多少钱

宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数+规划系数）+建筑面积×0.05

区位系数：

1、一线城市周边50公里内，系数为5；

2、一线城市周边100公里内，系数为3；

3、二线城市周边20公里内，系数为4；

4、二线城市周边50公里内，系数为2；

5、一般城市周边10公里内，系数为3；

6、县级城市周边5公里内，系数为2；

7、普通宅基地的区位系数为1。

规划系数：

1、纳入拆迁规划系数为3；

2、纳入城市规划系数为2；

3、普通宅基地的区位规划系数为1。

二、申请宅基地的材料有哪些

申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，还需要提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

三、申请宅基地的条件

根据我国《土地管理法》的相关规定，申请宅基地需要符合以下条件之一：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

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