三亚不动产登记涉及范围详情-法师兄

三亚不动产登记涉及范围详情

来源：互联网时间： 2023-05-29 18:04:40 53 人看过

1.住宅房-产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房-产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2.商业房-产。就是不是用来居住的房-产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房-产国家会适当收税的。

3.土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4.海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。

5.探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

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不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。1、登记是依当事人申请的行为。2、登记是国家专职部门的活动。3、登记内容为不动产物权及其变动事项。4、登记事项须记载于不动产登记簿。一、办理不动产登记证明的材料（一）不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。（二）契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。（三）不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址

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不动产的登记范围1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。不动产的登记程序一）、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。根据《不动产登记暂行条例》要求，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记

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扬州市区(不包括江都区)不动产登记的受理区域范围及地点是什么答：(1)广陵区、市经济技术开发区、生态科技新城、蜀冈-瘦西湖风景名胜区和邗江区域内原维扬区、新城西区范围内国有建设用地使用权及其房屋等建筑物、构筑物所有权的各类不动产登记业务在市政务服务中心市民中心2号楼A厅不动产登记窗口受理，联系电话：87961639、87961640;地址：文昌中路9号。(2)邗江区(原维扬区、新城西区范围内国有建设用地使用权及其房屋等建筑物、构筑物所有权除外)的不动产登记业务在扬州市邗江区政务服务中心一楼不动产登记窗口受理，联系电话：87896768、87896769;地址：邗江中路328号。申请不动产登记应当提交哪些材料申请人在申请不动产登记时要提交以下六个方面的材料，并对申请材料的真实性负责：1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件

2023-05-10

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一、动产抵押登记的范围有什么以动产抵押的，是否登记由当事人协商决定。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。二、可以抵押的财产有什么可以抵押担保对外债务的财产包括以下几种：1．抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；4．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人

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房地产权属登记类型，及适用范围

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一、未经登记不得对抗第三人的范围未经登记不得对抗第三人的范围：1．船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。2．土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。3．流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。4．地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。5．以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。二、善意第三人构成要件善意取得应当具备下列成立条件：1．标的物须为动产或者不动产；2．让与人对处分的动产或不动产无处分权；3．受让人受让财产时须为善意；4．受让人须支付合理的价格；5．转让的动产或不动产已经交付或者登记。三、善意第三人可以解除

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协议离婚程序：1、申请协议离婚时，双方必须共同到市民政局婚姻登记机关办理，即使委托律师代理，本人也必须亲自办理手续;2、双方填写《申请离婚登记声明书，并亲笔签名或按指印;3、双方在婚姻登记员面前亲自在离婚协议书上签名;4、婚姻登记机关自受理当事人的离婚登记申请之日起1个月内予以审查。对符合离婚条件的当事人，发出领取《离婚证的通知。申请离婚登记的双方当事人应当自接到领证通知之日起1个月内亲自到市民政局领取离婚证，不得由一方或者委托他人代领。逾期未领证的，应当重新办理离婚登记申请手续。因特殊情况需要延长领证期限的，应当经市民政局同意，但延长期限不得超过3个月。

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申请经营范围登记不予登记的情况有哪些

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不动产变更登记的适用范围包括哪些

不动产变更登记的适用范围如下：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码已经发生变更的时候；2、不动产的坐落、界址、用途、面积等一切状况已经变更的；3、不动产权利的期限、来源以及其他状况发生变化的；4、同一权利人的分割或者是合并不动产的。一、不动产变更登记条件：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的需要进行不动产变更登记；2、不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的需要进行不动产变更登记；3、不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的需要进行不动产变更登记；4、抵押担保的范围、主债权数额、最高额抵押担保的债权范围、最高额抵押债权额、债权确定期间等发生变化的需要进行不动产变更登记；5、地役权的利用目的、方法等发生变化的需要进行不动产变更登记；6、共有性质发生变更的需要进行不动产变更登记。二、不动产变更登记的材料如下：1、申请人为个人的，出具身份证或有效身

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不动产权利登记的必须范围是怎样的

一、不动产权利登记的必须范围是怎样的不动产权利登记的必须范围是：1．住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2．商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3．土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。4．海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。5．探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。二、不动产权利证书和不动产登记簿的区别不动产权利证书和不动产登记簿的区别如下：1．保管人不同，不动产权属证书由权利人持有，而不动产登记簿由不动产登记机构统一保管；2．证明的内容不同，不动产权属证书只能证明当前的权属归属，不动产

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