建筑房屋遮光问题的赔偿标准有何要求-法师兄

建筑房屋遮光问题的赔偿标准有何要求

来源：互联网时间： 2023-09-14 14:58:14 198 人看过

一、建筑房屋遮光问题的赔偿标准有何要求

建筑房屋遮光问题的赔偿标准要求是建筑房屋的遮光的赔偿标准一般都是按照被遮住房屋的建筑面积来计算赔偿金额，至于具体的赔偿金额可以跟赔偿方协商一致后决定。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

二、房屋赔偿纠纷起诉要多长时间

房屋赔偿纠纷起诉一般要3个月到6个月的时间。主要是审理期限方面的规定，对于简易程序来说时间比较短，普通程序的时间比较长。对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

三、农村房屋赔偿标准是多少

农村房屋赔偿标准如下：

1．农村草房每平方米补偿1900元。

2．砖瓦房每平方米补偿2400元。

3．砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4．二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。

5．任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百九十三条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

采光权
楼房被遮光可以要求补偿吗

楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

2023-06-15

172人看过
房产证
房屋挡光赔偿标准2022

一、房屋挡光赔偿标准2022采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：一种是低于国家标准的：时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。二、相邻权遮光侵权如何索要赔偿楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿

2023-04-05

294人看过
侵权责任
农作物被遮光补偿标准

农作物被遮阳的赔偿标准是，实际遮阴面积乘以往农作物全年收成的单位产量。法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

2023-03-24

56人看过
房产证
房屋、建筑物补偿费用确定问题

对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由被拆迁人制定评估公司，然后有拆迁人委托，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。建筑物的各项比率建筑容积率（建筑面积毛密度）是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑物的各项比率建筑容积率（建筑面积毛密度）是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（m2／ha）或以总建筑面积（万m2）与居住区用地（万m2）的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度即建筑覆盖率，居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％）。绿化率绿地率，居住区用地范围内各类绿地

2023-08-18

86人看过

相邻权
房屋被遮挡阳光怎么补偿

按照规定，按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建，但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿100-200元，被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿，补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。一、网线从邻居家墙上走邻居不让不得阻止或堵塞道路，不能影响邻居们的正常出行。相邻关系中较常行使的权利包括：土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。不行可找村委会调解或法院起诉。二、红线范围内的房子会被征收吗红线范围内的房子不一定会被征收。下列房地产不得设定抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利

2023-04-05

320人看过
工伤保险
有关建筑工伤保险的赔偿问题

建筑工伤保险赔付比例：1、建筑单位工伤保险基准为单位职工工资总额的1、3％。2、建筑单位是工伤保险八大行业中的第六类，工伤保险基准费率为单位职工工资总额的1、3％，统筹地区社会保险经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率、等因素，可以向上浮动至120％、150％或向下浮动至80％、50％。如何办理建筑工伤保险1、登陆“xx市建筑施工企业参加工伤保险网上申报系统”，点击“一、建筑施工项目总承包企业首次登记”栏，填写项目基本信息。2、填写完成后点击“下一步”，进入项目信息登记页面；填写完成后点击“提交”。系统生成该项目的项目编号及初始密码，点击“确认”后，显示“打印项目申请表”点击该按钮后弹出“xx市建筑施工企业参加工伤保险项目登记表”，打印。3、施工承包单位携带《xx市建筑施工企业参加工伤保险项目登记表》及登记表中所需提供的材料到施工项目所在地社保机构办理项目登记参保相关手续。《工伤保

2023-07-03

371人看过
法律综合知识
建筑采光设计标准

主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：200年11月1日关于发布国家标准《建筑采光设计标准》的通知建标[2001]172号根据国家计委《关于印发一九九三年工程建设标准定额制订、修订计划的通知》(计综合[1993]110号)的要求，由建设部会同有关部门共同对工业企业采光设计标准GB50033--91进行了修订，现更名为《建筑采光设计标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB/T50033-2001，自2001年11月1日起施行，原《工业企业采光设计标准》GB50033-91同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部2001年7月31日前言本标准是在国家标准工业企业采光设计标准GB50033-91的基础上，总结了居住和公共建筑采光的经验，通过实测调查，并参

2023-06-10

166人看过
采光权
侵犯采光权应如何索赔,房屋采光权赔偿标准

一、侵犯采光权应如何索赔1.民事法律救济方式主要有：①停止侵害，是指要求正在进行的采光权侵害行为停止，对于己经终止和尚未实施的侵害行为不能适用。采光权权利人应对义务人的采光权侵害行为正在进中的事实承担举证责任。②排除妨碍，是指排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态，这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍，也包括可能造成妨碍的现实威胁。权利人承担采光权侵害行为对权利人的合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。③赔偿损失，是指义务人通过支付一定数额金钱的方式对受害人的损害予以救济的责任方式，即通过上文所述各标准，综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。2.从行政法角度而言，受害方如果认为自身的采光权己经受到了超过一般容忍义务限度的侵害，且认为该侵害结果是由于规划行政主管机关核发给建设方或者侵权人建设工程规划许可证造成的，利害关系人直接可根据《行政复议法》第12条的规定提起复议，要求其对建设工

2023-05-05

245人看过

相邻权
相邻权遮光侵权如何索要赔偿

楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。采光权的赔偿标准采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：一种是低于国家标准的：时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。另一种计算方式是按

2023-06-15

52人看过
房地产开发
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿

一、房屋质量问题如何索赔1、房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致，渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。2、五年内房屋质量有问题找开发商目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位

2023-05-31

160人看过
农村集体经济组织
农村建筑房屋的合理建筑面积要求

该规定主要规范了农村建筑物的使用面积和占用的土地面积，旨在保护耕地和农村生态环境。规定了农村建筑物的使用面积不得超过20个平方米，占用的农业用地面积不得超过200平方米，占用的建设用地和未利用地面积不得超过233平方米。在不同地区，宅基地面积有所不同，具体规定可参考不同地区的地形地貌。根据国家规定,农村建筑物的使用面积不得超过20个平方米。同时,该建筑占用的农业用地面积不得超过200平方米,占用的建设用地和未利用地面积不得超过233平方米。平原地区村庄，每户宅基地面积不超过200平方米；对于建在盐碱地和荒地上的村庄，可以适当放宽，但最大不得超过264平方米。在山地丘陵地区，如果村庄位于平原上，每户宅基地面积为132平方米；如果村庄位于山坡薄地，每户宅基地的面积可以适当放宽，但最多不得超过264平方米。国家规定农村房屋使用面积限制根据我国《土地管理法》和《农村土

2023-09-02

255人看过
房地产开发
房屋建筑质量问题引起装修赔偿该由哪个赔付

法律咨询：房屋建筑质量问题引起装修赔偿该由谁付我于2009年10月购买湖北某房地产开发公司开发的位于湖北宜昌市解放路某房产，2010年5月办理交房手续，并开始装修。在房屋吊顶、墙面刷漆、贴墙纸等工程全部安装完毕后，准备安装木质地板打龙骨时，发现房地产开发商在施工道地平时存在偷工减料，在地面现浇板上仅铺上沙子然后抹层水泥，就算道好地坪。经与开发商反映后，现在开发商承认返工，重新挖出地平后，再重新道地平。但是，我房屋墙面和屋顶已经全部装修完工，若返工，开发商却要我自己负责将墙面贴保护膜。请问，一由此引起的房屋墙面保护膜费用是否应该我承担?二是若返修施工过程中引起其他已近装修好的返工，其费用是否该由开发商承担?三是我是否可以要求开发商因此引起的装修延迟、返工、误工等进行赔偿(因我在武汉工作，需要请假去处理)?律师回答：因此给你带来的损失，都有权要求开发商赔偿。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法

2023-06-15

346人看过

业主
房屋建筑防震标准

按国家规范，房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6－9度，度数越高要求越严。6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用。一、破坏承重墙的法律责任是什么破坏承重墙的法律责任如下：1、业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任；2、因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。二、凉山工伤

2023-03-25

159人看过
房屋征收
道路修建房屋损失赔偿问题

纠纷一般分为两类，一类是国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。农村修路房屋拆迁，怎么赔偿农村修路房屋拆迁，赔偿方法如下：（一）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。（二）被

2023-07-18

165人看过