不能随便停。只有业主和住户才享有使用小区公共场地、设备设施的权利，小区以外的人员没有这个权利，物业公司有权拒绝你进入。如果是走访亲友，在小区业主或住户的许可下，你可以临时停放车辆。但仅限于来访期间。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

能不能向未成年出售电动车

一、能不能向未成年出售电动车

1、能向未成年出售电动车。电动车可以卖给未成年。现行法律规定并不禁止向未成年人出售机动车，所以经销商是可以向未成年人出售机动车的。只要监护人同意的话，那向未成年人出售电摩也不算犯法。按法律相关规定，驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁。所以未成年可以买电动车，但是未成年人不得在道路上学习驾驶非机动车。

2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条

在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定：

（一）驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁；

（二）驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁；

（三）不得醉酒驾驶；

（四）转弯前应当减速慢行，伸手示意，不得突然猛拐，超越前车时不得妨碍被超越的车辆行驶；

（五）不得牵引、攀扶车辆或者被其他车辆牵引，不得双手离把或者手中持物；

（六）不得扶身并行、互相追逐或者曲折竞驶；

（七）不得在道路上骑独轮自行车或者2人以上骑行的自行车；

（八）非下肢残疾的人不得驾驶残疾人机动轮椅车；

（九）自行车、三轮车不得加装动力装置；

（十）不得在道路上学习驾驶非机动车。

二、非机动车通行规定有哪些

1、转弯的非机动车让直行的车辆、行人优先通行；

2、遇有前方路口交通阻塞时，不得进入路口；

3、向左转弯时，靠路口中心点的右侧转弯；

4、遇有停止信号时，应当依次停在路口停止线以外。没有停止线的，停在路口以外；

5、向右转弯遇有同方向前车正在等候放行信号时，在本车道内能够转弯的，可以通行；不能转弯的，依次等候。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。