如何证明给老公转账是还房贷-法师兄

如何证明给老公转账是还房贷

来源：互联网时间： 2023-03-17 11:11:41 109 人看过

一般转账购房后需要开发商提供收据，同时加盖相应的章，这个收据就可以证明。

一、收条重要还是转账记录重要

银行卡的转账记录与收据的法律效力不同。

收据可以直接证明收款的事实。而银行转账记录，只能证明双方之间有金钱往来，不能直接证明是收取的什么款项，还需要有其他证据加以佐证如双方之间有合同关系等。收据其实质就是收到钱所出示的收条。银行记录如果有银行盖章就具有法律效力。

房子到期不交房，开发商破产了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最后资不抵债宣布破产，资产被法院拍卖了，那么购房者较普通债权人更容易得到清偿。

三、退款时要先收回收据吗

不是必须的，但是需要对方开具收据。收据，一般实际收到款项时填制使用，收据具有一定的法律效力，也属于合法凭证。一般来说，收据是由三部分组成：标题，正文，落款。每部分都有相应的要求和规定。

1．标题：如果是买的专用收据，则不需要填写标题。但是如果是临时的手写收据，需要在中间用大字写上“收据”字样。

2．正文：一般是在第二行空两格处开始写，写清摘要，并标明钱物数量数目等情况。但是不要出现歧义。

3．落款：一般要求写上收款企业或个人的名称，署上收到的具体日期，一般要加盖财务章。购买的专用收据，则有专门的填写位置。

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