业主是可以起诉物业的。物业公司和业主的关系实际上是合同的关系,业主聘请物业公司对房屋以及房屋配套的设施和设备以及相关的场地进行维修、养护和管理,维护相关区域之内的环境卫生和秩序等等,在合同当中规定了双方的权利以及义务,若是发生了纠纷,是可以通过法律的渠道进行解决的。
一、物业有权收取地下停车场停车费吗
物业是否有权收取地下停车场停车费,要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指,物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
二、如何投诉物业:
1、向当地房管部门投诉。房管部门是所有物业管理的主管部门,可监督并管理物业管理的行为;
2、向业主委员会反映。物管长期不作为不担当的话,业主委员会可形式权利罢免物管,重新找寻负责任的物管;
3、向信访部门反映。提交相关资料,再由信访部门向有关部门转交办理;
4、联名投诉物管。业主可联名到物业处反映问题,表达大家共同的诉求,寻求相应的解决办法。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗,物业费可以香港在线咨询 2022-04-07物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会
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业主可以起诉物业公司物业公司还是诉讼业主云南在线咨询 2022-02-05业主可以起诉物业公司物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理维护相关区域内的环境卫生和秩序等在合同中规定了双方的权利和义务如果发生纠纷是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时业主有权拒绝支付物业管理费用并有权提出赔偿请求。扩展资料物业管理服务第三十二条从事物业
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小区坏了物业公司了物业公司可以起诉业主吗香港在线咨询 2022-10-21如何收取小区物业费,(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。(二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬
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物业公司可以自由选择业主吗?云南在线咨询 2022-10-19可以自由选择。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
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