根据合同约定,交房日期推迟多长时间是合法的。如果合同规定的时间到期后仍未交房,则构成违约。开发商延期交房的情况下,购房人可以催告并请求解除合同,并要求退还房价款、利息并赔偿损失。但是,如果存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。

根据合同的约定,交房日期推迟多长时间是合法的,如果合同规定的时间到期后仍未交房,则构成违约。

开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。

如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。

如 果 交 房 日 期 推 迟 ， 购 房 人 可 以 要 求 退 款 吗 ？

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当将商品房预售许可证明载明的预售日期作为商品房预售的时间，并在商品房预售许可证明载明的日期、当事人与房屋买卖合同约定的交付日期之间，且商品房预售许可证明载明的日期与实际交付日期之间的期间内，按期交付商品房。如果房地产开发企业或售房单位拖延、拒绝履行商品房预售许可证明载明的交付日期，购房人有权要求退款。

在此情况下，购房人可以要求退款，并要求房地产开发企业承担违约责任。如果房地产开发企业拒绝或无法退款，购房人可以寻求法律途径进行维权。需要注意的是，商品房预售许可证明载明的日期与实际交付日期之间的期间并非商品房交付的最迟时间，因此，购房人要求退款时，还需结合具体合同约定进行维权。

根据合同约定,开发商延期交房是否合法,关键看是否在规定期限内履行。如果开发商逾期交房,购房人可以催告并请求解除合同,并要求退款和赔偿损失。但需要注意,商品房预售许可证明载明的日期与实际交付日期之间的期间并非商品房交付的最迟时间,因此,购房人要求退款时,还需结合具体合同约定进行维权。如果房地产开发企业拒绝或无法退款,购房人可以寻求法律途径进行维权。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。