公积金房贷险不再强制买
来源:互联网 时间: 2023-06-11 08:02:33 374 人看过

公积金房贷险不再强制买公积金房贷险不再强制买

四川在线-华西都市报消息记者昨日从成都市住房公积金管理中心获悉,为切实减轻职工负担,降低职工购房贷款费用,经成都住房公积金管理委员会审议通过,下月起,该市住房公积金贷款房屋综合保险不再强制购买,转为借款人自愿选择购买。

自从央行1998年将房贷险定为个人住房按揭贷款申请前提后,要申请房贷得先购买房贷险,成了让不少购房者窝火的必经程序。2002年冯先生购买了一套总价30多万的房子,申请公积金贷款20万,结果买保险就花了他1000多元钱,这对工薪阶层的他来说,并不是小数目。“我不明白,凭啥估倒喊我买这个保险?”冯先生觉得,这有点像“霸王条款”。和冯先生有同样看法的人并不少。

公积金房贷险不再强制买公积金房贷险不再强制买

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 18:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 公积金房贷哪家强?
    房地产政策的风吹草动,向来牵动人心。公积金作为先头部队,最近也不断出现微调。昨日,央行、住建部、银监会联合下发通知,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而据新华社报道,多地公积金政策也在酝酿调整,比如3月22日,上海被曝出拟提高公积金个贷限额。国家层面的公积金新政落地尚需时日,那么,广东现行的公积金房贷政策如何呢?南都数据以珠三角9城为样本,统计对照10项政策数据,告诉你目前公积金贷款哪家强。结果发现,在职工个人公积金最高可贷额度上,广深最强,均为50万元。此外,深圳一对夫妇最高可拿到公积金贷款90万元,高过广州的80万,是肇庆的两倍。公积金贷款另一项受关注的门槛是首付款比例。目前,珠三角已有7个城市首套最低首付比例为20%;二套房贷最低首付,佛山最强—20%,其他城市则为50%-60%;至于三套房,
    2023-06-10
    275人看过
  • 昆明二手房买卖合同不再强制公证
    日前,昆明四位律师联名上书,质疑昆明市房管局二手房买卖合同“强制公证”,认为此举违反了《公证法》中关于“公证自愿”的原则,有“强制消费”之嫌。3月27日,昆明市房产管理局局长张天昶首次对此事做出回应:目前,房管局已经对此事进行了调查。他表示,二手房交易时执行“强制公证”的行为,与国家的有关法律法规不符,任何领导都没有权力要求实施“强制公证”。张天昶解释道,此事的导火线可能是由于房屋交易管理的具体部门在对政策的解释和宣传中没有做到更全面、细致地向广大市民解释清楚,并公开办理程序,不折不扣地、完全地执行国家的法律法规。出现这样的事件,主要责任应该由局长承担,目前房管局已经责令房地产产权交易管理处在房屋交易买卖中严格执行国家有关政策,相信类似的事件不会再发生。要求二手房买卖合同“强制公证”的前提条件必须是属于赠予房产或继承房产的二手房交易行为。除此以外,其他房屋的买卖、交易行为,均应该坚持自愿公
    2023-06-10
    481人看过
  • 公积金买房后无法偿还贷款法院强制拍卖其房产
    公积金贷款买房,后来无法偿还贷款。为偿还被告人各项债务,法院强制拍卖其房产,所得款首先偿还公积金。9月16日,市住房公积金管理中心通报了我市首例公积金断供后房屋被强制拍卖案件。断供房屋被拍卖案件被告晏某是我市一所公立学校教师。2011年7月,她和丈夫在XX住宅小区购置了一套房产。随后,以她的名义申请的公积金按揭抵押贷款顺利获批,总额27万元,借款期限为15年。但从2012年4月起,晏某就多次逾期未还款。市住房公积金管理中心相关负责人介绍,他们曾多次打电话、发短信、上门催收。由于晏某一直不配合,逾期原因我们也不得而知,只听闻她向别人借了一大笔钱。直到今年6月,晏某因其他民间借贷纠纷案被告上法庭,XX这套房产被予以强制拍卖。房子卖了先还公积金案件进入执行期后,该中心收到法院通知。上面注明,作为拍卖物的抵押权人,中心对拍卖房屋具有优先购买权。事实上,我中心应享受优先受偿权,而非优先购买权。市住房
    2023-06-08
    498人看过
  • 买房公积金可先支付首付款再贷款
    26日从市住房公积金管理中心获悉,经市住房公积金管理委员会第37次全体会议审议批准,市住房公积金管理中心印发实施了《达州市使用住房公积金支付购房首付款实施办法》、《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》,进一步放宽我市住房公积金提取、贷款条件,盘活资金结余,释放资金潜力,激活住房消费活力。又提又贷买房公积金可先支付首付款再贷款《支付购房首付款实施办法》使用范围为:在我市正常缴存住房公积金,从未办理过或虽办理但已全部清偿住房公积金贷款的职工及其配偶,在本市区域内购买自住住房时,可先申请提取职工本人及其配偶住房公积金个人账户内的住房公积金转入出售该房产的房地产开发企业账户,用于支付购房首付款。《办法》允许缴存职工提取住房公积金支付购房首付款后,同时可申请住房公积金贷款,通俗来讲就是又提又贷。《办法》同时能有效解决普遍存在的这样一个问题,即:缴存职工本来公积金账户中有钱,需购房时却无资金去支付
    2023-05-05
    265人看过
  • 杜绝买房贷款那些猫腻:公积金买房不再被开发商拒绝
    住房公积金是指国际机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。一般情况下,只要是符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当你去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金贷款?突然间让你觉得莫名其妙,这到底是什么原因呢?购房人的问题:1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份,不具有完全民事行为能力;2、尚未签订合法有效的购房合同或协议,或尚未支付首期购房款;3、没有稳定的职业和收入,没有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;5、个人信用不良好。6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务;7、偿还住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于当地最低生活保障标准;但是如果没有以上
    2023-05-04
    271人看过
  • 沈阳公积金买房不用再开单身证明
    最新消息:2016年沈阳市公共租赁住房单身收入调整为3500元/月2015年10月8日起,单身职工在办理公积金贷款买房或租房提取公积金业务时,不再要求出具单身证明。根据沈阳市此前规定,沈阳单身职工在办理公积金贷款业务时需要提供单身证明,而在租房提取公积金时,除了需要准备职工身份证原件、公积金联名卡外,还需要婚姻状况证明原件。已婚职工需提供《结婚证或《居民户口簿,未婚或离异职工需提供民政部门开具的单身证明(有效期一个月)。单身职工在沈阳无房产,租住本市住房,且未办理过住房公积金提取的,申请租房提取时,不再需要提供单身证明。同样,单身职工贷款购房时也不再需要开具单身证明。
    2023-05-30
    51人看过
  • 公积金怎么贷款买房?公积金多少可以买房
    一、公积金怎么贷款买房1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。4、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。二、公积金多少可以买房这个跟你所在城市不同,导致贷款额度也不一样,以长沙为例,公积金贷款在长沙买房的话,最
    2023-06-22
    99人看过
  • 公司是否强制为员工购买公积金?
    法律上公司是必须为员工购买公积金的。用人单位是必须要给本单位职工缴纳住房公积金的。并且用人单位如逾期不为本单位职工办理住房公积金,会处以罚款。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。公司可以按最低标准为员工缴纳公积金吗从法律角度讲,应该按照上一年度的月平均工资,作为缴费基数。但在实践中,能这样操作的单位通常都是机关事业单位,以及央企。其他企业,如外企,合资企业,民营企业,甚至包括部分国企,能依法足额为员工缴纳社保的,是极少数。大多数企业都会缺斤短两缴纳社保。这些单位也知道应该依法足额缴纳,一方面用人单位缴费负担重,另一方面监管力度不够,违法成本低,所以绝大多数企业单位都是知法违法。能打折给员工缴纳社保的都算是好单位,按最低标准给员工缴纳社保的很普遍,还有个别单位不给员工缴纳社保
    2023-07-16
    404人看过
  • 贷款人大多不愿购买房贷险强制房贷险逐步退场
    谁交钱,谁受益,这一天经地义的事在以往的房贷险并不成立。房贷险的第一受益人是银行,而不是掏腰包买保险的贷款人。为此,该险种一直被视为银行的霸道条款之一。记者获悉,继去年工行、建行相继取消强制性后,交通银行又对外发布消息,称贷款购房客户可以自愿决定是否购买房贷险。强制房贷险正以一种不经意的方式逐步出局。大半银行完成松绑运动不久前,交通银行宣布全面取消强制性的房贷险,这标志着从去年10月份开始,由工行率先拉开的房贷险松绑运动大半已完成。目前,农行和中行仍然实行强制保险制度。房贷险全称是个人抵押住房综合保险,包括房屋险和还贷保证保险。房屋险保的是房产的安全,如遭受火灾、爆炸、暴风等时的赔偿。还贷保证保险则是在贷款人因意外伤害而丧失了还款能力时,由保险公司向银行还款的保证保险。记者了解到,大部分贷款人都不愿购买房贷险。因为由贷款人购买的房贷险实则受益的是银行。房屋遭受火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水等
    2023-04-22
    383人看过
  • 房屋继承或不再强制公证
    一直以来,房产的继承手续相当繁琐。想要继承房产,就必须进行继承公证,还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。不过,从2017年开始,继承房产或将不再进行强制公证。《北京市不动产登记工作规范(试行)》已于近日正式印发,将于明年1月1日起正式实施。该规范除了推出多项便民措施,还赋予继承(受遗赠)不动产登记申请人公证选择权。按照这一规定,不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时,有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记,继承(受遗赠)公证将不再是一项必要措施。如此一来,办理房屋继承就方便多了。房屋继承协议要公证吗房屋继承协议不是一定公证,主要看继承人的意思。且若继承人决定公证的,应提供死者的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
    2023-08-12
    192人看过
  • 住宅公积金贷过一次款后能否再贷款买房
    可以使用,但是要交满半年以上才可以,交的时间越长贷得越多,不过用过房贷,再次买房还是算二套房来付7成的首付。住房公积金贷款条件第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六,公积金中心规定的其它条件。公积金贷款利率可以说是低之又低。这是为了保证职工住房的一项福利性政策。而且相对于商业贷款,其利率低,还款灵活,首付比例低的优点就显而易见了。当然也存在着一些缺点,如审批时间长等。利弊兼有,许多人就认为那不如选择商业贷款,住房公积金贷款条件不问也罢。其实,对
    2023-05-05
    391人看过
  • 逾期几次不能贷公积金贷款买房
    如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,无正当理由拒不履行执行和解协议的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒。
    2023-04-15
    267人看过
  • 不买房应如何提取公积金以及不购房公积金贷款条件
    不买房提取公积金流程1.不买房提取公积金者将自己所在单位核实材料带到当地的住房公积金管理中心,并且出具提取住房公积金证明以及住房公积金提取后的用途。2.不买房提取公积金向当地住房公积金管理中心申请住房公积金提取,当地住房公积金管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取住房公积金或者不准予提取住房公积金的决定。3.当地住房公积金管理中心审核准予提取住房公积金的,在3日内将提取住房公积金额直接划入不买房提取住房公积金者的银行储蓄存款账户中。不购房公积金贷款条件1.只有缴纳住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有缴纳住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。2.申请住房公积金贷款必须前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月。这样说明申请不购房贷款者收入稳定,发放住房公积金贷款后不容易产生风险。3.申请住房公积金贷款者或者其配偶一方申请了住房公积金贷款,在住房公积金贷款者或者其配偶一方未还清
    2023-05-31
    492人看过
  • 国管公积金再贷须等5年买第三套房不予受理
    国管公积金中心通知,自2014年元旦起,职工首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的,国管公积金中心不予受理。中央国家机关住房资金管理中心12月31日发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》。通知称,为进一步规范中央国家机关住房公积金个人住房贷款业务,改进差别化信贷政策的具体管理措施,更好体现住房公积金制度的互助性与公平性,使更多的职工特别是中低收入职工享受到制度优惠,现就有关问题通知如下:一、住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,个人账户余额不足2万元的按2万元计算。购买政策性住房的,仍执行原规定。二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第
    2023-06-10
    427人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 公积金买房不再开具
      浙江在线咨询 2022-10-11
      从10月8日起,单身职工在沈阳办理公积金贷款买房,或者租房提取公积金业务时,不再要求出具单身证明。根据以往规定,沈阳单身职工在办理公积金贷款业务或者租房提取公积金时,需要向管理部提交一份单身证明,该单身证明由民政部门开具。根据沈阳市此前规定,租房提取公积金需要准备职工身份证原件、公积金联名卡外,还需要婚姻状况证明原件,已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》,未婚或离异职工提供民政部门开具的单身证明
    • 法院强制执行公积金贷款房贷的条件是什么,公积金贷款买房怎么办理
      台湾在线咨询 2022-04-22
      人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。住房公积金,是指国家机关、国
    • 公积金贷款买房子后, 公积金贷款逾期了, 还能再贷款吗?
      安徽在线咨询 2022-02-11
      1,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3,公积金贷款是专款专用的,之前商业贷款对公积金贷款影响不大,最大的影响就是商业贷款未还贷款部分会影响公积金贷款的可贷最高金额的!主要还是跟你个
    • 公积金贷款买房后换工作了却不买公积金
      海南在线咨询 2023-02-13
      用公积金贷款买房子后换工作了却不买公积金,你只要不是公积金余额冲抵月供就没事,往银行卡里打钱打钱,该还款的时候按时还款就可以了。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其
    • 武汉公积金可以再神农架申请公积金贷款买房吗
      贵州在线咨询 2022-03-04
      武汉的公积金是不能再神农架申请公积金贷款买房的。神农架是属于一个景区,并不是一个城市名称。周边城市有宜昌、恩施、襄阳等。这些城市都不接受异地公积金贷款买房。在2015年9月15日,住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。但是这部分城市还未开放次政策。《住房城