城镇住宅产权是多少年-法师兄

城镇住宅产权是多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 10:20:57 345 人看过

一、城镇住宅产权是多少年

城镇住宅产权，通常指的是民用住宅建筑的产权归属年限。根据我国现行法律规定，居住用地的建设用地使用权期限为70年。在城镇中，一般民用住宅建筑的产权年限被设定为70年。

二、住宅产权70年到期怎么办

当住宅产权的70年期限到期时，根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。这一规定为房屋所有者提供了安心的保障，即使在产权年限到期后，房屋的所有权和使用权仍能得到延续。

三、住宅产权与土地使用权的区别

住宅产权与土地使用权是两个不同的概念。

1．住宅产权主要指的是房屋的所有权，即购房者通过购买行为获得的房屋所有权及其所附带的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2．土地使用权则是指国家将国有土地在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

简单来说，住宅产权是房屋的所有权，而土地使用权则是土地的使用权。两者在权利性质、权利内容以及权利期限等方面都存在一定的差异。

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