公积金贷般要六份合同。持有人分别是当事人、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局。
公积金贷款申请需要三到四个月到账。银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等手续送公积金审核。公积金核准后,委托贷款基金转让,委托银行按时足额发放贷款。根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起,受理申请十五天内决定批准贷款或不批准贷款,并通知申请人;批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。
二、两人离婚公积金怎么办理
合贷的住房公积金如何还,取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度:如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
三、二手房公积金贷款一般需要多长时间
二手房公积金贷款一般需要30天左右。二手房使用公积金办理抵押贷款的具体流程如下:
1、借款人咨询住房公积金中心领取申请表;
2、借款人向市公积金中心提交贷款材料;
3、住房公积金中心受理审批;
4、房屋买卖双方向房产局、土地局办理权证交易过户手续;
5、签订合同;
6、办理抵押。
根据《住房公积金管理条例》规定,职工缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运营、银行专户存储、财务监督的原则。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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公积金贷款有按揭合同吗?公积金贷款的条件
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公积金贷款买房是否需要签订贷款合同协议?
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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出轨伪造公积金贷款合同离婚判定公积金贷款澳门在线咨询 2022-08-12公积金贷款条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
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公积金贷款几天会放款上海在线咨询 2021-12-11公积金贷款银行贷款时间一般需要3至4个月。银行根据公积金中心批准的结果通知申请人贷款程序,借款人夫妇与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等程序送公积金中心审核,公积金中心批准后分配贷款基金,受托银行按照贷款合同按时足额贷款。
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公积金网签合同能办理公积金贷款吗甘肃在线咨询 2022-08-05网签后的房子是可以办理公积金贷款的。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 住房公积金具体贷款流程如下: 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关
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公积金贷款购房合同自己还会留一份吗?内蒙古在线咨询 2022-11-07会留一份。新版购房合同份数实际中没有明确的规定,根据实际各方需要协商决定。 买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构一本,一般还会多签2-3份备用,多签的合同通常情况下会在开发商处留用。 《民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
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买房子时可以写几份公积金购房合同福建在线咨询 2022-08-11合同最起码是四份,开发商手上肯定要留的,购房人肯定也有一份的,房产局是要一份的,借款方也是要一份的。签完合同、付款后。你手上应该有购房合同及附件、首付款发票、贷款合同。备案合同的意思是双方签订的购房合同要经过主管部门的审核盖章后的合同。当然也有可能是合同延期给你。 还有一些是六份,你、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局 你和银行是合同当事人所有各一份,因为你办的是公积金贷款所有公积金中心