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租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理，房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 14:51:56 480 人看过

房屋租赁纠纷：

1、租金违约纠纷。

2、损害赔偿纠纷。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

4、房屋转租纠纷。

5、变更房屋用途纠纷。

6、单面解除合同纠纷。

纠纷的处理：

1、协商解决。

2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

一、房屋租赁纠纷的主要表现形式包括什么

房屋租赁纠纷的主要有以下表现形式：

1、承租人不履行合同，长期拖欠租金；

2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而引发的纠纷；

3、不签订书面合同，或者合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，导致租赁纠纷；

4、为逃避管理和逃税，变相出租房屋发生租赁纠纷；

5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

法律规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

二、处理房屋租赁纠纷要注意什么原则

一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

三、发生房屋租赁纠纷可以采取什么方法处理

房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决：

一、房东与租客自行协商解决。

二、如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决。

三、如果双方有签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决纠纷。

四、如果协商和调解都无法解决的，或者不想调解、协商解决的，可以向法院起诉，由法院判决如何解决纠纷。

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