拆迁怎么赔偿房子-法师兄

拆迁怎么赔偿房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-25 04:36:05 219 人看过

一、拆迁怎么赔偿房子

房屋拆迁的补偿方式主要有以下几种：

首先，货币补偿是指依据房屋的市场估值，给出一定额度的现金补偿；其次，产权置换则会提供其他房产作为补偿，例如新建的住宅或者商业单位；再者，也可以采用货币加物业组合补偿，即同时实施现金和实物补偿；还有一种是土地补偿，在农村或城市周边区域，可能会以土地面积的方式予以补偿；同时，还会提供搬迁补助，协助居民顺利迁入新居；此外，搬迁过程中还会提供临时安置补助以及装修补偿，以弥补您因装修新房而产生的额外费用；最后，对于特殊情况，比如经营损失补偿、教育补贴等，我们也会根据实际情况进行合理补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁怎么赔房子

关于拆迁补偿房，主要采取两种方式：货币补偿及房屋产权调换。前者依据被拆房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照房地产市场评估价，直接支付现金；后者则是以与被拆房屋面积、用途相匹配的新房进行补偿，常见的形式如“拆一还一”或“拆旧换新”。具体的拆迁补偿方案由地方政府制定，并严格遵循相关法律法规。在此过程中，我们将竭力保护您的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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