提前还贷的违约金一般分为两种形式:
1、按提前还款时未结余额的百分比计算,一般为2%到5%;
2、几个月的利息。一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算。但不同机构对违约金的征收标准不同有些规定是5%有些规定是3%,而且有些机构更低,只有1%。
贷款满一年后选择提前还款的,不得低于实际还款金额1月利息。这里的利息实际上是违约金。当然,如果想提前还款,不能还款,除了支付违约金外,贷款机构通常还会设置一些附加条件。大多数贷款机构规定,贷款期限需要达到一定时间才能达到提前还款的申请资格,有些是3个月有些可能是1年,具体要看贷款机构的规定。
提前还贷要交违约金吗?
1、提前还贷为什么要交违约金?
业内人士对此解释,如果提前还款,银行高收益的长期资产就成为低收益的短期资产,银行原本的长期负债面临着高风险的问题。并且提前还贷打乱了银行的资金安排计划、预期收益,因为资金沉淀在银行,银行承担着利息成本,而重新放贷一则需要时间,银行面临着利差损。由此看来,提前还房贷不收取违约金似乎银行就亏大了。如果真是这样,那为什么榕城的商业银行各有不同的规定呢?部分银行规定,无论何时还款,均不收违约金;有的银行规定,在一定期限内提前还款的需缴纳一定数额的违约金;还有的是无论何时,提前还款都需缴纳违约金。
2、提前还贷要交多少违约金?
主要分为两种情况。一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时,对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确规定,在还款期未到之前即先行偿还贷款缴纳多少的违约金。举个例子来说,签贷款合同的时候规定如果提前还款需付1000元的违约金,那么你提前还款的时候就得付1000违约金了。
另一种情况则是,在签订贷款合同时,借贷双方并没有实现约定。那么,这时候,贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款要收多少违约金?通常在1%-3%。
当然,借款人是否有必要在还款期未到之前即先行偿还贷款,这也是非常值得考虑的问题。虽然目前贷款利率是比较低的,若在还款期未到之前即先行偿还贷款虽然可以省去一些利息,但势必会增大自己的经济压力,还需要根据自身的情况想清楚。
因此,借款人在选择提前还贷时,先要确定贷款合同中是否有相关条件,确定可以提前还贷后再着手做准备。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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