租赁合同到期会自动续签吗，租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同是否继续生效-法师兄

租赁合同到期会自动续签吗，租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同是否继续生效

来源：互联网时间： 2023-06-21 19:55:50 211 人看过

一、租赁合同到期会自动续签吗

租赁合同到期不会自动续签。

按照民法典的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

不定期租赁合同的产生有三种情形：

1.当事人在合同中未约定明确期限；

2.当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；

3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同是否继续生效

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续生效。

当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。

三、租赁合同到期怎么处理

租赁合同到期的处理如下：

如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

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