一、买房名字可以写孩子吗
买房名字可以写孩子的。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
写上子女名字的好处是把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。
二、婚后个人买房需要什么证件
第一,征信。房子涉及到的金额特别大,大部分买房人都要申请房贷,才能够勉强买得起房。而申请房贷银行是非常注重个人的征信状况的,在申请贷款的过程当中,一定要提供自己的征信报告。
第二,身份证,户口本。在买房子的时候需要提供的第二类证件,就是我们的个人身份证和户口本。提供身份证和户口本的原则在于保障买房人的真实有效性,并且确定是否具备贷款的资格或者买房的资格。
第三,工作证明,银行流水。对大部分买房的人群来说,在买房之前还需要提供工作证明,以及银行的流水。提供工作证明是银行为了确保房贷申请人,也就是我们的买房人有足够稳定的收入供房子的月供。
三、个人买房的注意事项有哪些
1.产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,较好不要涉足。
2.地段、环境房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。
3.对住房的设计,购买者主要考虑两方面:一是面积大小,二是内部的格局。
4.只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。
5.合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
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买房可以写孩子名字吗?上海在线咨询 2022-07-04买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产
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买房可以写孩子名字吗甘肃在线咨询 2022-05-12买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产
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买房子可以写孩子名字吗?吉林省在线咨询 2023-05-30买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地
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买房写孩子的名字可以吗新疆在线咨询 2022-05-29可以的,买房子可以写小孩的名字。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名,这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。法律规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
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买房可以写孩子的名字吗?山西在线咨询 2022-06-07买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产