不动产权证书更改过户费：最新收费标准来了！-法师兄

不动产权证书更改过户费：最新收费标准来了！

来源：互联网时间： 2023-07-18 08:10:26 346 人看过

政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价1．5％；非普通住宅：评估价3％；2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）20％；3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5．55％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）5．55％；普通住宅购入五年以上的免交（144平米以上按差价20％收取个人所得税）；4、房产交易费：房屋建筑面积6元／平方米；5、印花税：评估价0．1％；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价0．3％

不动产权证包含

不动产权证包含房屋所有权证和共有权证，具体如下：

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证是房屋所有权证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证；

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

《中华人民共和国契税法》

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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