写遗嘱继承房产要交税吗-法师兄

写遗嘱继承房产要交税吗

来源：互联网时间： 2023-06-08 12:10:11 440 人看过

一、写遗嘱继承房产要交税吗

写遗嘱继承房产是否交税要分情况讨论：

根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税、营业税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第九条

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二、法定继承人可能丧失继承权吗

法定继承人可能丧失继承权，《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

（一）故意杀害被继承人；

（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；

（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；

（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；

（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

继承人有前述第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

三、法定继承人可以放弃继承吗

唯一法定继承人可以放弃继承，放弃继承权需要满足如下条件：

1.继承权的放弃必须在继承开始后，遗产分割前放弃。

2.继承权的放弃为单方民事法律行为，原则上应当由当事人本人亲自实施，不得代理。

3.继承人放弃继承不得附加条件。如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件，其放弃继承致其不能履行决定的义务或者侵害了其他继承权人的权利，则这种放弃继承权的表示是无效的。

4.当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定。

5.继承权不得部分放弃。

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