房地产开发公司设立阶段的相关费用，房地产开发公司需要什么资质-法师兄

房地产开发公司设立阶段的相关费用，房地产开发公司需要什么资质

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-27 19:29:33 174 人看过

一、房地产开发公司设立阶段的相关费用

房地产开发公司设立阶段的相关费用有：

1．企业法人开业登记费

2．企业法人变更登记费

3．企业法人年度检验费

4．补、换、领证照费

二、房地产开发公司需要什么资质

房地产开发公司需要以下资质：

1．注册资本不得少于一百万元人民币。

2．应有房地产、建筑工程专业专任技术人员不少于4名，专职会计人员不少于2名，以上人员须持证书上岗。

3．有完善的质量保证体系，在商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

4．工程技术、财务、统计等业务担保人具有相应的中级以上职称。

《住宅质量保证》是开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件，可作为商品房预、售合同的补充约定，与商品房合同具有同等效力。根据我国房地产法规，房地产开发企业在交付使用商品房时，应当向购买者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。项目质量保证是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应列出工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。

三、新公司法对公司设立的影响包括哪些

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。

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