拆迁安置房不是父母名字算遗产吗-法师兄

拆迁安置房不是父母名字算遗产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 04:13:58 240 人看过

一、拆迁安置房不是父母名字算遗产吗

这并不意味着如此。

我们可以根据房产证来进行判断，如果房产证上并未列有任何老年人的姓名，那么从法律层面来说，该套房屋便并非属于老年人所有。

遗产乃是指自然人离世之时所遗留下来的个人合法财产，且这些遗产必须全部来自于逝者生前所有的合法财产。

《民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、拆迁安置房离婚后如何分割

离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：

1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁安置房不是父母名字算遗产吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁安置房
安置房协议父母要求更换名字

安置房合同可以改名不可以。一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名，如果更名。顺便提醒一下，买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。没有两证，首先，一般来说不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子，交易起来是很不安全的。安置房合同改名分两种情况：第一种情况：合同没有备案，这个可以直接改名。第二种：已经备案了的合同，或者更改二手房，那你只能去房管局过户。拆迁安置房合同更名需要注意什么1、协议的签订。2、过户时需缴纳相应的工本费、配图费，交易服务费、契税印花税，等各项税费。3、一定要注意的是：房款不能一次付清，可以约定先支付部分房款，待过户手续办妥后余款再付清。这一条非常

2023-03-07

207人看过
房产证
父母出首付、房产证没父母名字也算吗

1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。一、什么情况下房产证不能加名字1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。二、父母的房产证上能不能加子女名字父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产

2023-03-24

418人看过
拆迁安置
怎么继承父母的拆迁安置房

一、怎么继承父母的拆迁安置房1、有遗嘱的话：(1)有遗嘱的按遗嘱。(2)咨询当地公证处。(3)需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明(4)拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。(5)和普通房产的继承一样处理。2、无遗嘱的，父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。3、若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。4、法律规定：《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、安置房有

2023-04-26

293人看过
法律综合知识
婚后拆迁和父母共同买的房父母去世算遗产吗

一、婚后拆迁和父母共同买的房父母去世算遗产吗离婚时，父母名下的集体分配安置房是否视为夫妇共有资产需根据具体状况判定。常见的情形如下：1．若被拆解的房产为个人婚前所有，安置房按家庭人口分配，另一半可能享有部分产权。2．若被拆解的房产为个人婚前所有，婚后对该房产进行了扩张或附加修缮，另一半亦可能享有部分产权。3．若被拆解的房产为父母的财产，安置房按家庭人口分配，夫妇二人均可能享有部分产权。4．若被拆解的房产为父母的财产，夫妇结婚后和双亲共同赡养期间对该房产进行了扩张或额外修缮，夫妇双方均可享有关于此房的部分产权。还有其他特定情况须视情而论。《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收

2024-07-23

321人看过

法律综合知识
父母的拆迁安置房产权证写了儿子名字，现在女儿要求分割析产

一、父母的拆迁安置房产权证写了儿子名字，现在女儿要求分割析产1、房屋搬迁补偿分配问题上涉及到的子女的权益，必须先明确房产所有权归属；2、若发现在房产所有权证登记的是父亲的名字，那么该房产的搬迁事宜与父亲个人的权益密切相关，此时子女没有权利参与任何形式的分配，除非父亲明确意愿将部分或全部权益赠予给他们；3、然而，如果房产属于父亲与子女共同持有，也就意味着搬迁事宜也理应由大家共同决定如何进行分配，子女享有相应的权益份额。一旦父亲离世，子女享有法定的遗产继承权，可以参与对动迁房的处置。在实施土地征收时，政府部门应当给予补偿措施公正、合理，以保证被征地农民原有的生活水平不受影响，并为他们谋求稳定且长久的生活保障。同时，对于征收土地所需支付的土地补偿费、安置补助费以及涉及到农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等方面的补偿费用，都应该按法规要求按时足额地支付到位。还需为被征地农民安排好社会保障费用。各省

2024-07-17

497人看过
夫妻共同财产
父母拆迁的房子写儿子的名字

拆迁房在登记时写儿子名字，就形成了赠与合同，此时记在儿子名下的拆迁房就属于儿子的个人财产了，属于父母对儿子的赠与。就不再是夫妻共同财产了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，这种赠与的财产，依法需要办理登记或者其他手续的应当办理有关手续。一、叔侄之间的房产可以赠与吗？叔侄之间房产可以赠与。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见，房产赠与合同就生效了。但是房产赠与合同生效不等于房屋就已经属于受赠人了。二、房子赠与过户需要什么手续房屋赠与过户需要以下这些手续：1、签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、缴纳费用，缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜

2023-04-05

197人看过
法律综合知识
父母的拆迁房应该写谁的名字？

一、父母的拆迁房应该写谁的名字？1、父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。2、农村宅基地住房拆迁时，拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议，由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字，该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名。二、拆迁中出现房屋纠纷怎么办1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房

2024-01-14

382人看过
土地证
土地证没有父母名字是遗产吗

土地证没有名字一般没有继承权，因为根据《中华人民共和国民法典》，规定了能继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而土地承包经营权在特定条件下可以继续承包，但是不能继承。一、什么是遗产遗产是指公民死亡时所遗留的个人合法财产。遗产具有时间上的法定性和财产专属性。遗产具体包括：1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等；2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等；储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款；生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等；5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等；6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权，典权，债

2023-02-17

265人看过

拆迁安置
拆迁安置房加子女名字怎么弄

一、拆迁安置房加子女名字怎么弄带上房产证明去房管局办理。二、法律规定《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;登记程序(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-05-14

371人看过
法律综合知识
拆迁获得的安置房写谁的名字？

1、通常情况下安置房写户主的名字，但具体情况需要根据拆迁合同中约定的产权人进行调整。安置房分房是指依照相关法律给予被拆迁房屋所有人的一种补偿形式，若约定产权人为户主本人，说明房屋为房主个人所有，因此安置房可写户主名字。如果约定产权人为房屋所有人，说明房屋为共同共有房产，代表所有家庭成员均享有房屋的安置权益，对房屋财产拥有平等的所有权，在房屋属于共有财产的情况下应进行公平合理分配，因此所有人名字可在安置房的房产本上体现。2、拆迁安置房屋一般分为两大类：（1）一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。（2）另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。农村地区的土地被征收，集体经济组织、土地使

2024-01-31

93人看过
法律综合知识
2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些

一、拆迁安置房房产证加名字流程有哪些1、不是夫妻（1）在房产证上加名但没有直系血缘关系也不是夫妻的情况被视为买卖房屋。（2）要交万分之五的印花税；不满五年的要交1％个税和5．5％的营业税，满五年免征；男方转让按市场价格计算税，转让费为50％，相当于100万的房子50万计税值；交易费每平方2．5元；合同每本4元，共4本；产证权益按照产证上转让的人数平均分。2、夫妻关系（1）带好身份证、结婚证和房产证的正本以及复印件去提交资料，在房屋所在地的房地产交易中心办理。（2）首先在预检窗口告知工作人员自己来办理的业务，材料齐全的话工作人员会给一个号码，凭号码去窗口办理。（3）办理时需要25元地籍图费、80元工本费和5元贴花费，共计110元手续费，顺利的话新房产证20天就可以拿到。二、办理安置房房产证的材料1、安置房屋所有权证（收原件）。2、被拆除房屋所有权证（收原件）。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明

2024-03-31

267人看过
拆迁安置
拆迁安置房算不算二套房

一、两套拆迁安置房算不算二套房动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证，并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产，如果都是的话，那么就是二套房。反之则不是。二套房界定标准：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房。3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房。6、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶

2023-04-07

326人看过

被拆迁人
安置房产权是不是做在被拆迁人名下

一、安置房产权是不是做在被拆迁人名下安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括您，您就可以在安置房的房产证上增加您的名字，拥有产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口含农业职业的被拆迁人定向销售的住宅房屋。二、选购安置房的注意点有哪些呢1、市面上的安置房通常分为两种，一种是因为城市工程拆迁，为了安置居民建造的配套商品房或者是中低价的商品房，这种房屋的所有权虽然是居民的，但权利是不完整，在相应的时间内，通常是5年里面，房屋是不可以在市场上进行买卖的。2、拆迁公司通过其他方法安置或者是代替选购中低价位的商品房，这种房屋通常和正常的商品房没有差别，也没有交易限制，可以在市场上

2023-04-07

135人看过
共有
共有产权房拆迁安置房可以直接写一人名字吗

可以，动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。一、房产证上能不能写孩子的名字可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。二、买车可以写两个人的名字吗？不能的，只能写一个人的名字。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的;其次行驶本上要有车主姓名，也是交管局做的，也是唯一的。车辆作为财产在法律上是可以共有的，但只限于财产权力上，原则上只要你们是合法夫妻，车子无论写谁的名字，都是你们双方的共有财产。所以，你能做的只是通过公证来做单纯财产方面的产权认定。但是，行驶证并非完全的财产证明，也是一种法律责任界定。也就是说，当车辆出现问题的时候，如：事故、逃逸、查询等，是只可以有一

2023-06-25

356人看过