房租和房贷可以一起抵扣个税吗-法师兄

房租和房贷可以一起抵扣个税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-12 09:21:31 213 人看过

一、房租和房贷可以一起抵扣个税吗

依据个人所得税相关法律规定，在同一纳税年度内，住房贷款利息与住房租金两项扣除政策不可同时享受。

在符合法定前提条件下，如夫妻双方能够达成共识，可自行选定由其中一位进行住房贷款利息的专项抵扣；然而若夫妻双方所处职位均为本地工作者，严格遵循法规限制，仅能由其中一方行使住房租金的专项扣除权力。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十五条

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、年终奖和工资合并计算个税吗

1、关于年终奖金应缴纳的个人所得税，我们建议您按照年综合所得额综合考虑进行核算和缴纳。

具体来说，就是将全年的年终奖金包含在内，对年总收入进行统一计算并以此为基础向税务部门提交个税申报单据。

2、缴纳税款的过程中，取得收益者具备多样且灵活的纳税申报选择权。

例如，他们既可以通过登录地方税收机关官方网站完成申报工作，也可以选择邮递申报等方式；当然，如果有必要的话，他们也可以亲自前往当地税收机关的办税服务大厅进行相关手续的办理；甚至还可以结合自身及主管税务机关要求，选择适合自己的其他申报模式。

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