宅基地证丢失在房屋确权时该怎么办,相关法律规定
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-19 03:33:11 364 人看过

一、宅基地证丢失在房屋确权时该怎么办

宅基地已经确权登记的,登记机关会有相应的记录,如果宅基地证丢失的,可以到登记部门申请打印复印件,盖章后具有同样的效力。

二、相关法律规定

不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。

依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)申请人身份证和户口簿;

(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;

(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

(五)其他必要材料。

第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。

涉及国家秘密的不动产登记资料的查询,按照保守国家秘密法的有关规定执行。

通过上述分析可以知道,我国对不动产是实行登记制度的,宅基地是属于不动产之一。

如果宅基地证丢失后,权利人可以查询、复制其不动产登记资料,复印资料盖章后具有法律效力。

《中国人民解放军军官军衔条例》(1994修正):第六章 现役军官军衔的降级、取消和剥夺  第二十七条 对撤销军官职务并取消军官身份的人员,取消其军官军衔。取消军官军衔的批准权限与首次批准授予该级军衔的权限相同。\n军官被开除军籍的,取消其军衔。取消军衔的批准权限与批准开除军籍的权限相同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月16日 03:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 老屋办《房产证》应确定宅基地使用权
    福州市陈先生来电:我因工作原因很早就离开了祖籍地闽侯,但在老家还有一套祖传的老房子。最近,我回老家检修旧房,才知该房至今未办理《房产证》。我想补办《房产证》,却不知如何办理?请问,我应到哪个部门办理?办理时需提供哪些材料?记者反馈:福州市闽侯县房地产管理所答复说,根据国土部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第6条规定,对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。申请村民住房所有权初始登记的,必须根据《房屋登记办法》第83条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:《登记申请书》;申请人《身份证》;《宅基地使用权证明》或《集体所有建设用地使用权证明》;申请登记房屋符合城乡规划的《证明》;《房屋测绘报告》或《村民住房平面图》;同时,还
    2023-04-22
    366人看过
  • 农村房屋证丢失怎么办理,法律上该如何规定?
    农村房屋证丢失后的办理流程是:房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,并由档案馆开具房屋权属查询证明。在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证,等待出。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    2024-05-12
    104人看过
  • 2022农村房屋宅基地可以买卖吗,相关法律规定是什么
    一、农村房屋宅基地可以买卖吗可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失,这就哑巴吃黄连了。所以,在此建议各位想要购买农村
    2022-07-03
    267人看过
  • 关于占用农村宅基地建房怎样确权问题的相关规定
    占用农村宅基地建房的如何确权?本农民集体成员占用宅基地建房的,根据实际使用情况、用地批准手续和规定的面积标准确权。(1)1982年《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地,1982年后未拆迁、改建、翻建房屋的,按实际使用面积确权。(2)1982年《村镇建房用地管理条例》公布以后到1987年1月《中华人民共和国土地管理法》实施时止,宅基地超面积的,经地方政府依照国家政策处理后,再予确权。(3)1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,超过规定标准的面积,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。(4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因
    2023-05-03
    225人看过
  • 一宅两户宅基地确权相关问题
    如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。一、农村土地政策有哪些农村土地政策如下:1、加强耕地保护,对非农业建设用地,农村闲置设施农业用地,库存和低效建设用地以及永久性基本农田的土地制度进行了改革。目的是保护农村土地资源并禁止侵权行为。非法占用房屋和耕地来建造大棚子,耕地资源是我国农业发展的基础,因此保护耕地就意味着保护我国的农村发展资源;2、改善农村人居环境,该国目前正在全面促进农村振兴,并将继续促进农村人类住区的改善。如果要改善农村的卫生环境,农村厕所的改造已成为重点。通过农村厕所的改造,可以创造一个健康的生活环境;3、土地转让,更严格的权利确认,农民将获得合同土地,家园确权证书,农民在补贴以及拆迁、征地方面的相关权益更有保障,而且土地确权后,一户一宅政策也将持续
    2023-04-02
    392人看过
  • 民法典关于宅基地的规定是怎样的,相关法律规定
    一、民法典关于宅基地的规定是怎样的民法典规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基
    2024-01-10
    426人看过
  • 房产证丢失后,相关权利人应该怎么补办
    房产证是房屋所有权人对房屋所有权的一个法律证明文件。本文主要给大家介绍了如何补办房产证,补办房产证需要什么手续相关内容,希望可以帮助您及时解决补办房产证的问题房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。一、如何补办房产证房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办
    2023-06-29
    277人看过
  • 村民转为城市户口的宅基地能否确权,相关法律规定
    一、村民转为城市户口的宅基地能否确权宅基地是属于农村集体土地,宅基地只能由本村的村民拥有,所以村民转为城市户口外,丧失村集体成员资格,对宅基地不能确权。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居
    2024-04-14
    299人看过
  • 证件丢失,农村宅基地怎么补办
    一、什么是农村宅基地证?首先,农村宅基地证,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。二、农村宅基地证和房产证的区别?宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋并无法与土地分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。三、丢失去哪里补办?一旦发现宅基地证丢失后,就要抓紧时间去当地房屋管理部门申请补办。1、到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,证明格式如下:宅基地证明;3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。四、补办的流程是怎样的?1、首先需要发表声明,将原有
    2023-03-03
    339人看过
  • 农村宅基地房屋可申请执行吗,农村宅基地房屋的确权规定
    农村宅基地房屋可申请执行,前提是有办理登记和明确的产权。农村宅基地房屋的确权规定主要是源于土地管理法,同时结合农户的迁移状态,也可以自愿放弃确权。一、农村宅基地房屋可申请执行吗农村宅基地房屋可以申请执行,但是是附条件的。如果宅基地上的房产办理了相关登记,产权明确,并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产,这个房产是可以执行的。二、农村宅基地房屋的确权规定农村宅基地房屋的确权规定如下:1.全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃宅基地协议的农户,依法收回其宅基地。2.全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)申请登记常住户口的,根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》(国办发〔2011〕9号)精神,按照自愿原则对其宅基地进行确权登记。3.如果农户部分成员迁入设区的市(含升学、参军、服刑等)或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业人口的,除农户全家自愿放弃宅基地外,不得收
    2023-06-08
    69人看过
  • 宅基地使用证有法律效力吗宅基地使用证丢失如何补办
    根据法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后获得农村宅基地土地使用证才可以作为宅基地使用。因此,宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证,也是属于土地使用权证的一种。农村宅基地使用证丢失到哪部门补办可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    2023-07-23
    202人看过
  • 根据相关规定宅基地有没有房产证?
    宅基地是没有房产证的,只有宅基地上的房屋可能会有房产证,农村自建房房产证办理时需要的材料如下:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。若是申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。一、农村房屋房产证的办理流程:(1)申请人先书面提出申请,然后提交以上所需的材料。(2)提交完所有的材料后,工作人员会受理,然后发布公告,审核。(3)缴纳相关收费,然后记载于登记簿,就可下发证书了。二、农村房屋产权继承注意事项:(1)父母在世的情况若是父母都在世的话,房子属于夫妻共有财产,若是他们的其他继承人放弃继承,需
    2023-06-19
    291人看过
  • 宅基地房产证丢失可以补办吗
    一、宅基地房产证丢失可以补办吗依据相关法律法规的明确规定,关于宅基证的紧急补办事宜,详细的操作步骤如下:首当其冲,应当先行刊发公告声明将原有的《宅基证》予以失效并公开征询潜在的异议;其次,在完成上述公告后的第十个自然日起,如无任何一方提出异议,即可交由该房屋所有者递交书面申请至相应的乡镇所授权的规划建设管理站的工作人员进行现场测绘记录;接下来,房屋所有权人将会被要求提供包括有效身份证明及户口簿副本在内的各项资料;最后一个关键环节便是申请重新办理《宅基证》。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。二、宅基地房产证土地证怎么申请在办理房地产证书和土地证件时,产权所有人须亲自前往房屋所在地的不动产登记机关提交相关资料以及申请
    2024-07-30
    460人看过
  • 法律规定房屋拆迁宅基地归谁?
    一、法律规定房屋拆迁宅基地归谁?房屋拆迁后宅基地使用权归村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以收回该宅基地。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容:(一)土地权属以及变化情况;(二)土地利用现状以及变化情况;(三)土地条件。全国土地调查成果,报国务院批准后向社会公布
    2024-01-07
    211人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年宅基地使用权在确权时的相关规定
      浙江在线咨询 2022-11-15
      农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理
    • 宅基地上的房屋相关的证明怎么办
      海南在线咨询 2023-04-29
      房屋及宅基地相关证明办理流程很多步骤: 1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。 2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。 3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然
    • 五保户宅基地确权的相关规定
      天津在线咨询 2022-08-12
      国家非常明确的规定了五保老人以后的生活所需完全由国家提供,老人的一切东西收归集体,当然包括承包地和宅基地。如果有巨额存款,国家也不让其成为五保户,钱款不多就还归老人支配,百年之后就收归集体了,所以五保户死后宅基地归谁是毫无疑问的。
    • 房屋确权宅基地怎样办呢?
      台湾在线咨询 2023-03-31
      农村宅基地确权需要权利人主动申请,宅基地房屋确权申请程序如下: 1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请; 2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批; 3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地
    • 宅基地使用权证丢失在什么时候去法院报告
      新疆在线咨询 2023-09-09
      宅基地纠纷可分为两大类:一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条的规定,当事人就宅基地权属发生争议的,由人民政府处理;当事人对政府处理不服的,可向法院提起行政诉讼。这类案件不属法庭管辖。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件,这类案件属法庭管辖。 宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所