车主要注意停车合同的哪些问题-法师兄

车主要注意停车合同的哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 04:21:46 173 人看过

应当注意下列问题：

1．明确停车位的归属，如果停车位属小区公共部分，物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权收取场地的停车费。

2．对收费价格，业主应该咨询当地房地产主管行政部门和物价部门，了解物业服务企业要求的物业服务费是否超越了当地物价管理部门规定的价格水平，对于超出部分业主应该提出拒绝缴纳。

《中华人民共和国民法典》第2条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

车辆过户
车辆过户的注意问题有哪些

（一）产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。（二）车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。（三）养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻，只要注意看一下缴费凭证，上面清楚地记录了养路费的期限，就可避免纠纷的发生。（如今养路费已取消）（四）保险过户应及时办清二手车过户手续，以免索赔时产生不必要的麻烦。（五）车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》的相关内容规定：当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿

2023-03-24

258人看过
法律综合知识
购车定金合同需要注意什么问题

一、购车定金合同需要注意什么问题若要规避签订立定金合同的风险，一般应当把握如下事项：1．立约定金应以书面形式约定。2．立约定金合同应与主合同双方当事人名称保持一致。3．立约定金的数额不得超过主合同标的额的20％，超过部分不受法律保护。4．合同中应当约定明确交付定金的期限和方式。5．立约定金合同从实际交付定金之日起生效。6．款项的性质应当予以明确表述，最好写明定金字样。二、违约金和定金区别是什么1．根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。2．交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具有这些作用。3．发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。4．确定的标准不同。定金的数额不能超

2023-09-23

365人看过
机动车
未过户的最新车，注销需要注意哪些问题？

1、应该通知买主进行车辆所有权转移登记，否则对他造成的不利后果由自己承担，其实对原车主不会有实质的影响，车辆买卖经交付则发生法律效力。2、如发生交通事故原车主不需要承担任何责任。3、这是最高院针对这种情况的答复，《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示》收悉，经研究认为：连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主即不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。首先原车主要和买车的沟通是什么原因让他不过户。如果是因为买车个人原因，买卖双方协调不了。这时候原车主可直接报警。让警察去协调。同时买卖双方应该签订有买卖合同。如果经警察协调买方任然不过户。这时候原车主让警察给你出具一张证明。这个证明是买方自己不愿意过户。拿着这个证

2023-07-03

401人看过
机动车
违规停车驾驶人拒绝驶离需要注意哪些问题?

对驾驶人处以行政处罚，罚款20-200元。驾驶人不在场处罚方法：除了进行罚款贴罚单之外，如果停放的车辆妨碍其他车辆、行人通行了，交警部门有权将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。一、违法停车告知单免罚款机动车被贴违法停车告知单的，一般会罚款。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。二、违规停车的处罚是怎么样的违规停车的处罚是对违法驾驶人处200元罚款，同时妨碍其他车辆行人通行的，可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放。依据《道路交通安全法》第九十三条的规定，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶

2023-03-21

216人看过

担保合同
担保合同的主合同变更时应注意哪些问题？

担保合同的主合同变更时应注意的问题：1、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意；2、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；3、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意。一、为别人担保被起诉需要还钱吗一般来说是需要还钱的，但是如果对方起诉超过法律规定的诉讼时效，则可不用还钱。在我国，保证有两种方式，一种是一般保证，一种是连带责任保证。一般保证是对方不能履行债务时，由保证人承担保证责任，前提是主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务的，保证人才承担保证责任，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；连带责任保证是保证人与债务人对债务承担连带责任的，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可

2023-02-04

113人看过
机动车
报废脱审车辆需要注意哪些问题？

流程主要为：携带办理材料、驾驶证原件及复印件、车辆登记证、车主身份证原件及复印件。直接到车辆回收企业进行报废处理。车主在申请报废车辆时，应先携带本人身份证、机动车登记证和车辆号牌到车辆拆解厂营业部办理。收集并填写申请表。其次，车主填写完表格后，到车辆拆解厂的车牌管理岗等待车牌的收费和领取。车辆报废标准1、达到报废标准的机动车不得上道路行驶。报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在公安机关交通管理部门的监督下解体。报废的机动车必须及时办理注销登记。2、汽车报废分多个类型。9座以下（包括9座）的非营运车，使用期限为15年，达到报废期限后要求继续使用的，可以申请延缓报废10年。从第16年起，每年需定期审验两次；超过20年的，从第21年开始每年审验四次。3、9座以上的非营运客车，使用期限为10年，可申请延期10年。从第11年开始，每年审验两次，从第16年开始，每年审验四次。4、总质量小于或等于1．8

2023-07-01

321人看过
机动车
外地车拍沪牌需要注意哪些问题

1、本市户籍，或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税（申请当月不计算在内）；2、未持有客车额度证明；3、未拥有使用客车额度注册登记的机动车；4、持有效的机动车驾驶证；5、自申请之日前1年内不存在相关道路交通安全违法行为记录；6、经联席会议提出报市政府批准的其他条件。外地车牌在宁波能上高架桥吗可以上，宁波现在限行的，限行政策：每日7时至10时、15时至20时（限行为16时至19时），高架路及部分过江大桥和隧道，禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车、使用临时行驶车号牌的小客车、未载客的出租小客车及实习期驾驶员驾驶的小客车通行。《上海市非营业性客车额度拍卖管理规定》第七条个人客车额度竞买人，是指持有有效身份证明、本市居住证明（不含《临时居住证》）和机动车驾驶证的具有完全民事行为能力的自然人。个人客车额度竞买人通过拍卖获得客车额度后3年内，不得再次登记参加拍卖。单位

2023-07-21

198人看过
法律综合知识
车祸后走保险需要注意哪些问题

一、车祸后走保险需要注意哪些问题车祸后走保险需要注意如下问题：1．发生交通事故应第一时间报案，在48小时内报险；2．贷款车出险需提交还款证明；3．注意先理赔后修车；4．“不计免赔”有限制范围，如多次出险、超范围行驶、理赔证件不全等车主违规行为，保险公司有权拒绝赔偿，还会加扣免赔率等。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分

2023-09-19

450人看过

法律综合知识
在买或租车位时要注意哪些问题

房子车子似乎是现代社会生活的标配，有了房有车是迟早的事。而很多人在买房的时候并没有考虑到停车位的事情。如今，车子已经作为普通消费品飞入寻常百姓家。买车容易养车难，在各大城市的不少居民小区，小区内的绿地、小区外马路的两侧、人行道、绿地都停满了车子，车主们时常为抢车位而发生口角。这都是车位紧张或者没有停车位导致的一些现状，提醒想买房的各位网友，买房别只顾着看其他方面，还要注意车位配比哦。在买或租车位时，必须先了解规划：1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患。3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前

2023-05-04

74人看过
融资
车辆融资租赁合同：售后回租需要注意哪些问题？

汽车融资租赁又经常被称为“以租代购”，当前行业内主要存在直租、售后回租两种模式，前一种所有权完全归租赁公司所有，后一种消费者可以在一定时间后选择不租、租或者买下来。在西方，消费者往往看重汽车的使用权，因此租赁的概念和方式非常之丰富，而国人的传统观念中，产权则是至高无上的第一权利，因此往往更倾向于汽车的拥有权。车辆融资租赁合同是属于买车吗车辆融资租赁合同是属于买车。从合同的法律属性上来说，汽车融资租赁属于融资租赁合同，既不是简单的买车（买卖合同），也不是简单的租车（租赁合同）。汽车融资租赁是一种依托现金分期付款的方式，在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通俗来说，是一种新型的大额分期购车方式。消费者以很低的价格获得汽车的使用权，此后按照和平合方的合同约定，每一期按照一定的比例支付这辆车剩余的尾款和利息，并最终得到这辆车的产权。《中

2023-07-05

481人看过
机动车
三桥车的载重限制需要注意哪些问题？

三桥车限载为25吨；注意是总质量为25吨，除去车辆自重三桥车可以拉16－18吨左右的货物；根据法律规定：超限运输车辆是指有下列情形之一的货物运输车辆：1、车货总高度从地面算起超过4米；2、车货总宽度超过2．55米；3、车货总长度超过18．1米；4、二轴货车，其车货总质量超过18000千克；5、三轴货车，其车货总质量超过25000千克；三轴汽车列车，其车货总质量超过27000千克。贵阳三桥车管所电话是多少贵阳三桥车管所电话：0851－82263063。车管所的工作如下：1、机动车登记审核岗职责；（1）查验申请人提供的有关手续是否齐全、真实、有效；（2）确认车型，并核对有关技术参数；（3）查验机动车发动机号和车辆识别代号，确认有无凿改痕迹，并与全国被盗抢机动车信息库进行比对；（4）进行机动车外观检查，确认车身颜色；（5）对属于《全国机动车辆生产企业及产品公告》（以下简称《公告》）管理范围的国产

2023-07-06

135人看过
保全
肇事车辆的保险问题要注意哪些方面？

肇事车辆的保全应注意的问题：第一，交警部门对肇事车辆采取保全措施必须根据受害人的申请，而不能依职权采取财产保全措施。第二，肇事车辆毕竟是肇事方的生产经营或生活工具，如果对肇事车辆采取财产保全措施会影响肇事方的生产经营或生活时，或者肇事方要求取回肇事车辆的，可责令肇事方提供担保，肇事方提供有效担保后，方可对肇事车辆予以放行。第三，受害人向法院提起诉讼以后，法院应及时与交警部门联系，了解肇事车辆的情况和去向，以及财产保全的情况。对肇事车辆已经采取保全措施的，要及时办理肇事车辆的移交手续。如何保全肇事车辆交通事故中，受害人或其近亲属要求保全肇事车辆，往往受害人正在抢救或治疗过程中，相关的损失无法计算，向法院起诉同时申请诉讼保全的话，由于没有具体的诉讼请求，不符合民事诉讼法的立案条件；申请诉前保全的话，同样还会面临要求保全的数额无法确定的问题。交通事故中对肇事车辆的财产保全，就目前的法律规定来看，

2023-07-20

87人看过

优先购买权
房屋租赁合同的主要条款及应注意哪些问题

房屋租赁合同的必要条款有房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人、承租人在签订房屋租赁合同中应注意的问题有：1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。4、租赁期限，明确房屋租赁起止时间。5、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，通常由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责日常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。6、物业费、水、电、燃气等相关费用的缴纳。7、违约责任。双方可约定一方在违反合同时应承担的违约金数额或支付标准。8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。一、房屋租住要知道的那些事房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承

2023-03-14

261人看过
法律综合知识
乘坐出租车需注意哪些问题

一、乘坐出租车需注意哪些问题乘坐出租车时，乘客需要注意确保自身安全，并遵循一些基本规则。1．乘坐出租车前，乘客应检查车辆是否整洁、安全设施是否完备，并查看驾驶员的从业资格证和车辆营运证，确保乘坐的是合法营运的车辆。2．乘客在乘坐出租车时，应坐在车辆后排，并确保车门已锁好。3．乘客应尽量避免在行驶过程中与驾驶员进行过多的交流，以免影响驾驶员的注意力，增加事故风险。4．乘客在到达目的地后，应及时索取并核对发票，确保发票上的金额、时间等信息与实际情况相符。二、了解租车计费超限标准在租车前，了解租车计费超限标准是非常重要的。1．一般来说，租车公司会根据车辆的型号、品牌、租赁时间等因素来制定计费标准。2．租车公司还会设定一些超限标准，如日限公里数、超速等。3．如果租车人超过了这些标准，就需要支付额外的费用。因此，租车人在租车前，应详细了解租车计费超限标准，并在租车合同中予以约定。这样可以避免在租车过

2024-03-26

472人看过