所谓的“家产”,就是家里的财产,这是老百姓一种笼统的说法。实际上,从法律的角度来说,任何财产都必须有个所有权,也就是说,财产是归谁所有的。在知道了财产的所有权归谁以后,才能知道谁有权处置财产。从名称上而言,家产的所有权属于整个家庭所有。但实际上,当发生特定的事件以后,家产可能就需要分家析产。
一、男方买房女方装修离婚要如何办
男方买房女方装修离婚后所有权属于男方。女方用个人财产进行装修时,女方无权要求对其房屋进行分割,男方需要返还装修费用。由于女方婚前用个人财产对其房屋进行装修,是为了双方婚后长期使用该房屋,对该房屋进行装修是一种附加行为。由于房屋装修而增值,男方作为房屋所有人,因女方装修而获利,实际上已占有出资装修部分的所有权。
二、有一个孩子离婚房子归谁
离婚房产归谁与有没有孩子,有几个孩子没有关系。因为如果房产属于一方个人财产的,则始终归一方所有;如果房产属于夫妻共同财产的,也是由夫妻双方参与分割,孩子无权参与分割。
如果房子属于夫妻共同财产的,则房子到底归谁,如何分割由双方自行协商,协商不成的,由法院判决,法院会根据情况按以下方式处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
三、婚前财产抵押是否需要配偶签字
婚前财产没有被认定为共同财产的,在办理抵押登记时,不需要配偶的签字。
男女双方对婚前财产无特别约定的,婚前财产应当属于一方的个人财产,该方可以独自行使婚前财产的所有权,在办理抵押登记时,只需要所有权人的签字;对婚前财产存在约定,并且约定婚前财产归共同所有的,在办理抵押登记时,应当由夫妻双方共同签字,在这种情况下,就需要配偶的签字。
债权人为避免纠纷,在认定为个人财产时,会让当事人提供相应的证据,证明该财产属于婚前财产,并且归当事人个人所有,无法提供证据进行证明的,债权人为了避免以后发生纠纷,会要求配偶在抵押合同上签字,配偶不签字的,就无法签订抵押合同。
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离婚是没分家那么怎么可以分财产贵州在线咨询 2023-01-111、没分家离婚分财产的方式:如果夫妻有书面的财产协议的,适用约定;没有约定的,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。涉及个人财产的,一般不分割。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判