重庆不动产权证书办理条件（适用范围）-法师兄

重庆不动产权证书办理条件（适用范围）

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:20:21 345 人看过

重庆不动产权证书办理条件：

根据国务院《不动产登记暂行条例，需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利，共10个类别。

具体而言，不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。

如何办理

材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.（1）购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

（3）购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

流程

申请(领取不动产登记表并填写)—受理—测绘成果入库—登记资料上传—初审—登簿—缮证—归档。

目前不动产登记的流程和要件收取的要求，与过去房产登记的办理基本一致。

唯一不同的是，过去申请需要房地产权属登记申请表和抵押申请表等，统一改为新的不动产登记申请表，市民只需统一填写房屋、抵押等相关信息。

在不动产登记暂行条例中，规定不动产登记机构，应该从受理申请之日起30个工作日办结不动产登记手续。

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