开权属证明需要带什么-法师兄

开权属证明需要带什么

来源：互联网时间： 2023-04-14 11:01:21 396 人看过

一、权属证明是什么

权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料。

1、出资权属证明是指合伙人实际缴付的出资所有权或者使用权证明。以货币出资的，应在合伙协议中载明或出具全体合伙人认定的书面文件；以实物出资的，应出具实物的所有权或许可用于合伙企业投资的使用权证明；

2、以土地使用权出资的，应出具土地使用权证明；

3、以知识产权出资的，应出具知识产权的所有权或使用权证明；

4、以劳务出资的，应在合伙协议中载明或出具经全体合伙人认定的书面文件。

二、开具产权证明需要什么手续

（一）开具房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：有效身份证。已经公证过的房地产交易合同正本。交易购楼发票以及付清楼款证明。已经公证过的按揭合同。契税款以及办证费。

（二）填写房屋产权证明单房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米该房屋产权归属，有几个人就写几个人。填写房屋产权编号。要有单位盖章，日期。

注意事项：一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

三、开权属证明需要带什么

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、其他所需材料

（1）购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

②婚姻证明复印件（带原件校验）；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理）

（3）购房人为单位

营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则还需要提交工商出具的彩印副本。

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