综合现行有关法律法规的规定,通过资产转让方式转让在建工程,应履行以下程序:
1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查,或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格,并在此基础上签订书面转让合同;
2、在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的,还须通知债权人并在报纸上公告,项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续;
3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续;
4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等部分或全部建设手续的更名审批程序;
5、已签订的设计、施工、监理、银行抵押贷款、商品房预售等在建工程相关合同、协议的权利义务移转程序等。
在建工程转让会计分录
在建工程转让,是指转让方将出让国有土地使用权及附着于该土地上的未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方,并由受让方支付转让价款的民事法律行为。按照我国法律的规定,在建工程转让是以出让方式取得土地使用权转让的主要形式。
对于在建工程转让,其会计分录如下:
1、取得转让收入时
借:银行存款等
贷:其他业务收入
2、结转在建工程时
借:其他业务支出
贷:在建工程
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在建工程转让流程是什么,如何办理在建工程转让
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工程施工许可是在市区规划内建设新建筑时,需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取施工许可证,并且需要办理建筑工地施工开工审查批准手续。没有施工许可证不得开工。没有这个批准文件,就不能开工建设。... 更多>
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在建工程转让条件安徽在线咨询 2023-04-25在建工程转让应满足以下条件: 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; 3、房屋建设工程转让,应当符合下列条件: (1)土地使用权以出让方式取得,已经支付全部的土地使用权出让金; (2)土地使用权已依法登记并取得房地产权证书;
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注册商标转让流程商标转让流程是什么?陕西在线咨询 2022-11-08申请商标转让须使用国家工商行政管理总局制定、公布的统一格式的申请书。该申请书可以到商标局注册大厅索取。也可在网上下载。委托商标代理组织办理的,则由代理组织提供。 办理商标转让申请须向商标局提交以下文件: 1、由受让人加盖公章的《商标转让委托书》; 2、《商标转让申请书》一份,申请书上应加盖申请人及受让人的印章; 3、申请移转的,还应当提交有关证明文件 4、受让人《营业执照》的复印件; 5、申请文件
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商标转让的流程?商标转让的流程是什么呢?江苏在线咨询 2022-11-08商标转让流程包括:申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 1、买卖双方签订《商标转让合同/协议》。 2、商标持有人办理商标公证,一般在3-5个工作日完成,获取《商标申明公证书》。 3、将准备好的材料和公证书报送商标局,然后缴纳转让规费。 4、商标局1-2个月左右下发受理书,并开始进行审查。 5、商标局受理后5-8个月左右刊登公告并向双方下发《核准转让注册商标证明》。
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建设工程使用权转让的流程是怎样的浙江在线咨询 2022-03-30流程如下: (一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 (二)批准,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,并进行现场勘察,与有关资料对照核实。核对无误后,填写转让审批表。经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。 (三)签订转让合同,《中华人民
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房屋转让程序流程是什么陕西在线咨询 2022-06-02(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场