非法占用耕地建房如何处理
来源:互联网 时间: 2023-04-14 21:51:05 491 人看过

一、非法占用耕地建房如何处理

1、对没有经过有关部门审批擅自建房的行为,人民政府土地行政管理部门一经发现,坚决依法律程序处理,人民法院受案后也必将依法处理;

2、超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处;

3、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋;

4、超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处;

5、法律规定:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、审批要求

1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第三款、第四款规定:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证;

2、建设单位或者个人在取得乡村规划许可证后,方可办理土地使用审批手续;

3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;

4、也就是说,农村居民个人需要建房,首先应由自己提出申请,经县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证,取得许可后,再由县人民政府土地行政管理部门审核,由县级人民政府批准,取得宅基地使用权后,才能进行建设施工;

5、在我国,土地是属于国有资产,对土地的使用都应该履行相关的审批手续,特别是对于耕地,我国严格保护耕地红线,禁止胡乱占用耕地。农村若要占用,应取得宅基地使用权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月29日 22:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 法律规定占用耕地建房违法吗?
    一、法律规定占用耕地建房违法吗?1、法律规定占用耕地建房违法吗,应当根据不同的情况来作出认定,确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书,在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏,事先没有取得任何许可的话,那么在什么土地上建房都是不合法的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、农村房屋没有房产证就是违建吗1、答案是,不一定。我们都知道在很早之前《土地管理法》并没
    2023-06-16
    88人看过
  • 非法侵占农民耕地如何索赔
    非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的建筑和设施,需要限期拆除,恢复土地原状,符合的,予以没收,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。一、私自占地违法吗违法的,经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。二、没审批建了房子怎么办没审批建了房子的,属于违章建筑。根据规定,未经批准,或者是采取欺骗手段骗取批准,非法占有土地的,由县级以上人民政府、土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划,擅自将农业用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用土地上的新建建筑以
    2023-03-01
    466人看过
  • 如果是农耕地非法占用谁管?
    一、如果是农耕地非法占用谁管?非法占用农田应该向管理土地的部门举报,也就是对应的国土局,举报方式可以选择电话举报或者是匿名举报,不过也要提供对应的证明材料,因为土地是不能非法占用的,否则的话就是违法行为,严重的需要承担对应的刑事责任。土地归国土部门管理,发现违法占用农田的,应该及时到当地国土所或者国土局举报,也可以向上级政府部门举报,举报时应提交基本证据,比如照片、证人等。违反规定,有下列行为之一的,依照有关规定,从重给予处罚:(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用基本农田的;(二)超过批准数量,非法占用基本农田的;(三)非法批准占用基本农田的;(四)买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。二、非法占用基本农田的处罚标准是怎样?违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接
    2023-06-16
    241人看过
  • 非法占用耕地采矿如何行政处罚,相关法律规定
    一、非法占用耕地采矿如何行政处罚非占用耕地进行采矿不构成犯罪的情况下,由土地管理部门给予行政处罚,如罚款、责令恢复土地原状等,构成犯罪的,按非法占用农用地罪追究刑事责任。二、相关法律规定《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成
    2023-06-17
    234人看过
  • 村书记非法占用可耕地盖民房应该怎么处理
    村书记非法占用可耕地,擅自在耕地上建房的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    2023-06-03
    156人看过
  • 中国刑法的非法占用耕地
    中国《刑法》没有规定非法征用土地罪,只有非法占用农用土地罪,此罪的量刑为:犯此罪占用农用土地数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度。一、买卖农村宅基地会构成犯罪吗?非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处
    2023-04-04
    81人看过
  • 墓地占用耕地怎么处理
    违法占用耕地可向当地土管部门举报,人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为依法进行监督检查。非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。一、农村用地八不准的内容是什么1.不准占用永久基本农田建房。2.不准强占多占耕地建房。3.不准买卖、流转耕地违法建房。4.不准在承包耕地上违法建房。5.不准巧立名目违法占用耕地建房。6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。7.不准非法出售占用耕地建的房屋。8.不准违法审批占用耕地建房。二、法律允许私人在自己的土地上建墓地吗目前,随着人口的增加,城镇化、工业化进程的不断加快,我国土地供需矛盾日益突出。由于我国人口多,人均耕地少,为此对于那些严重破坏耕地资源的私自占用耕地修建
    2023-02-21
    485人看过
  • 如何打击非法占地建房行为
    根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,可知道非法占地建房的处罚如果非法房在建的话建设方就要必须立即停止施工,自己拆除房屋。若是继续施工,处罚机关可以制止。建设方若对处罚不服,可以在接到拆除令日起十五日内向人民法院起诉;不起诉又不拆非法房的,处罚机关可申请法院强制执行。村民违法占地建房怎么处理具体来讲,政府在认定违章建筑的时候,要看建筑的范围,是否在批准使用可以建房的范围之内,以及是否拿到了许可证。像刚才所提到的,在自家房屋的四周或者是院子里面私建筑物,或者是在宅基地上扩建或者是通过不合法的手段新建建筑物,这种情况都属于违章建筑,政府是有权利命令其拆除或者是以其他方式进行管制的。在这里需要注意的是,如果是农村的二手房买卖过来的房屋的话,在买卖之前已经存在的违章建筑,在买卖之后依然属于违章建筑,不因为二手房的买卖而变得合法。房子新的主人依然要对违章建筑承担责
    2023-06-30
    53人看过
  • 如何处理非法批地和非法占地行为?
    在农村土地征收过程中,主要存在两种非法行为,即非法批地和非法占地。(1)非法批地行为包括:①无权批地;②超越权限批地;③不按土地利用总体规划确定的用途批地;④违反法定程序批地等。非法批地的法律后果为:①批准文件无效;②收回被占用土地并赔偿相关人损失;③对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分甚至刑事追究。(2)非法占地行为包括:①未经批准擅自占地;②采取欺骗手段骗取批准而占地;③超过批准的数量占地等。非法占地的法律后果为:①退还非法占用的土地;②限期拆除或没收在非法占用土地上的新建建筑物和其他设施;③罚款;④对直接负责的主管人员和其他直接责任人员行政处分甚至刑事追究。百姓发现非法批地或非法占地行为的,可以采取申请复议、行政诉讼、民事诉讼、检举等法定途径维护权益。
    2023-06-08
    101人看过
  • 如何判断占用耕地是否合法?
    违法。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。占用耕地搞养殖违法吗一、占用耕地搞养殖违法吗1、占用耕地搞养殖符合法律规定的不违法。只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,不占用基本农田,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。要是一般农田搞养殖是可以的,因为养殖业是农业的第三产业。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护:(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设
    2023-07-07
    216人看过
  • 如何缴纳耕地占用税?
    耕地占用税,是指对占用耕地建房屋或从事其他非农业建设的单位和个人,按其占用耕地的面积实行从量定额征收的一种税。凡在我国境内占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税义务人。其征收依据是由国务院发布、并于2008年1月1日起实施的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》,以及财政部、国家税务总局2008年2月出台的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》。耕地占用税实行从量计征的地区差别定额税制,以规定单位面积的税额作为征收标准。考虑到我国地区之间经济发展不平衡,人均占用耕地数量的差别较大,《暂行条例》按人均占有耕地面积将税额标准分为4个档。具体规定如下:人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;人均耕地超过3
    2023-06-05
    95人看过
  • 在耕地非法取土如何处罚
    一、在耕地非法取土如何处罚对于在耕地非法取土的处理,《土地管理法》第七十七条规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”对非法占用土地的处理分为几个层次:(一)对土地的处理:对非法占用的土地要责令退还。(二)对已建的建筑物和其他设施的处理:符合土地利用总体规划的,要没收,对不符合土地利用总体规划的,要予以拆除。(三)对非法占用土地主体的处理:对非法占用土地的主体,可以并处罚款,《土地管理法实施条例》规定的罚款额为非法
    2023-06-12
    348人看过
  • 怎样认定非法占用耕地罪
    一、怎样认定非法占用耕地罪认定非法占用耕地罪,需要从以下四个方面着手进行分析:(一)客体要件本罪侵犯的客体,是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。徇私舞弊行为使国家土地管理法律、法规的顺利实施受到严重干扰,损害了国家土地管理、城市规划机关的威信,损害了国家和人民利益。本罪的犯罪对象是土地。土地是我们赖以生存的自然资源,国有土地是社会主义全民所有的公共财产的重要组成部分,违法批准征用、占用土地的行为,造成国家土地资源的浪费,可耕地面积减少,使国家土地使用收益大量流失。(二)客观要件本罪在客观方面表现为徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,情节严重的行为。(三)主体要件本罪主体是特殊主体,即国家机关工作人员,主要是指在各级政府中的主管人员,土地管理、城市规划等部门的工作人员。(四)主观要件本罪在主观方面必须是出于故意,即行为人明知自
    2023-04-15
    334人看过
  • 有人非法占用耕地怎么办
    一、有人非法占用耕地怎么办?可以向行政主管部门投诉,行政主管部门会依法处理。《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、非法占用农用地罪的立案标准是怎样的?1、非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上;2、非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上;3、非法占用其他林地十亩以上的;4、非法占用其他农用地数量较大的情形。三、非法占用耕地涉嫌犯罪处理流程有哪些?1、侦查立案。侦查机关接受报案人或控告人的举报,或侦查机关自行发现犯罪线索,予以立案侦查。2、移送审查起诉。侦查机关侦查终结,认为犯罪嫌疑人涉嫌犯罪,向人民检察院提请公诉,提交
    2023-06-16
    361人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 如何处理占用耕地建房
      陕西在线咨询 2021-12-30
      占用耕地建房,如建房许可证的,不用担心,因为某些原因需要拆除,也会得到相应的经济补偿。没有建房许可证的有关文件,属于违法建设,房屋强制拆除,同时没有相应的补偿。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者通过欺骗手段非法占用土地建房的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,以非法占用土地为处。
    • 什么是非法占用耕地罪,非法占用耕地罪的处罚,非法占用耕地罪立案
      安徽在线咨询 2022-03-08
      非法占用耕地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。 非法占用耕地罪的处罚:根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:(1)非法占用耕地“数量较
    • 非法占用耕地建厂房适用法律条款
      内蒙古在线咨询 2022-10-23
      建议详细介绍问题,便于律师分析解答,介绍不足。
    • 何谓非法占用耕地罪
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      非法占用耕地罪是指违反土地管理法律、法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏,情节严重,构成犯罪的行为。
    • 非法占用土地建住宅或者擅自在耕地上建设厂房、采矿等行为如何处理
      云南在线咨询 2022-03-08
      《土地管理法》第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆