根据住房建设部和财政部共同发行《住房共享部共享设施设备维修基金管理办法》:1、商社销售时,购房者和销售部门应签订住房维修基金的支付约定,购房者应按购房费用的2~3%比例向销售部门支付住房维修基金。2、售房单位代收的维修基金属全体业主共同拥有,不计入房屋销售收入。3、第一期专业维修资金存放的现行标准是上层(包括带电梯的多层)90元/平方米。多层(包括别墅)50元/平方米。住房维修基金的缴纳规定如下:业主应在住房交付前缴纳住房维修基金。第一期住宅专业修理资金,业主可以直接存入住宅专业修理资金专家,也可以委托房地产开发企业代理。委托房地产开发企业代理的,房地产开发企业从收到住房维修基金之日起30天内,必须将代理住房专业维修资金存入住房专业维修资金专家。
物业维修基金收取标准是什么
物业维修基金收费标准:公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金。
《住宅专项维修资金管理办法》第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
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物业维修基金到底应该什么时候交西藏在线咨询 2021-10-01根据住房建设部和财政部共同发行《住房共享部共享设施设备维修基金管理办法》:1、商社销售时,购房者和销售部门应签订住房维修基金的支付约定,购房者应按购房费用的2~3%比例向销售部门支付住房维修基金。2、售房单位代收的维修基金属全体业主共同拥有,不计入房屋销售收入。3、第一期专业维修资金存放的现行标准是上层(包括带电梯的多层)90元/平方米。多层(包括别墅)50元/平方米。住房维修基金的缴纳规定如下:
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住宅维修基金到底什么时候交山东在线咨询 2022-03-27“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时,按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户,业主在办理房屋所有权转移登记时,将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全,具备交房条件,交房后即可进入办证程序,一般情况下,《商品房买卖合同》对产权登记的约定是:卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内,将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理
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房屋维修基金到底什么时候补内蒙古在线咨询 2022-12-23业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资本,业主能够直接存入房屋专项维修资本专户,也能够委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资本存入房屋专项维修资本专户。
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维修基金什么时候交交房屋维修基金什么时候交山西在线咨询 2021-11-07房屋维修基金最迟在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2-3%的比例向开发商缴纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购房,办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%-8%计算。具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。