宁波国有农用地的使用权登记需要什么材料-法师兄

宁波国有农用地的使用权登记需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-13 21:45:01 287 人看过

一、宁波国有农用地的使用权登记需要什么材料

申请人或受托人身份证明

委托书

不动产权籍调查成果

土地权属来源材料

土地价款及税费缴纳凭证

二、宁波国有农用地的使用权登记的收费依据是什么

《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号):四、不动产登记计费单位。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有问题的通知》(浙价费[2017]16号)一、国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构（以下简称不动产登记机构）办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费：

（一）房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；

（二）无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；

（三）森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;

（四）耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

（五）地役权;

（六）抵押权。

上述不动产权利登记中，申请国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，中央国家机关使用的国有土地及地上建筑物、构筑物等不动产登记，由国土资源部办理并收取不动产登记费；申请其他不动产登记，由县级及以上地方不动产登记机构办理并收取不动产登记费。

上述规定以外的不动产权利登记，以及因不动产登记机构错误导致的更正登记不收取不动产登记费。

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一、宁波抵押权登记需要什么材料1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明：（1）自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料：（1）土地使用(租用)证;（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;（3）抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;（4）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;（5）抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;（6）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;（7）抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保

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土地使用权转移登记需要的材料：1、《国有土地使用证》;2、填写《土地使用权转让申请审批表》;3、填写《土地登记申请书》;4、填写《国有土地使用权转让合同》;5、转让双方法定代表人证明书、授权委托书;6、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件;7、转让协议书;8、转让红线图(双方在权属界线上盖章);9、土地评估报告;10、建设用地规划许可证复印件(验原件);11、转让双方营业执照副本或单位代码证复印件(验原件);12、填写《契税纳税申报表》;13、属个人的提交计生证复印件(验原件);14、属划拨土地的须先到窗口办理补办出让手续后，提交《国有土地使用权出让合同》、《出让金缴纳通知单》;15、其他需要的资料。一、土地使用权的划拔转让流程如下：1、与受让人签订土地转让合同；2、到原土地使用权证的部门申请办理过户手续；3、如建筑物一同转让的，也应办理不动产过户登记。二、划拨土地使用权转让办理流程

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