常见的装修合同猫腻有哪些呢？-法师兄

常见的装修合同猫腻有哪些呢？

来源：互联网时间： 2023-08-09 08:52:10 469 人看过

常见的装修合同猫腻有：

1、装修公司未取得相应的装修资质而假借其他公司资质的情况；

2、装修合同的内容约定存在多出漏洞。例如，对装修款、装修材料费用承担、质量等约定不明的情况；

3、装修合同中的免责条款偷换概念免除保修责任。

装修合同纠纷有哪些

装修合同纠纷，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；但是如果当事人依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，由其约定的人民法院管辖；如果装修的是不动产的，则由不动产所在地的人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条

承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

第七百七十二条

承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。

承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多免责条款相关文章

业主
常见的装修合同陷阱有哪些

装修合同三大陷阱介绍：陷阱一：合同本身有圈套相信不少业主在装修之前都做过一些功课，不少人都知道装修合同是一定要签的，但是其中也不乏有人认为签了合同之后就万事大吉了，殊不知合同中有很多的陷阱存在，如果一不小心的话就走进了其中的圈套，要注意的事，如果不仔细阅读装修合同的话，很可能就会走进其中的圈套，而且一旦签字之后就成了合法的圈套，因此为了避免走进对方设计的圈套中，一定要在签订合同的时候多加小心。装修合同中一般有以下几个问题存在：1、付款只约定了时间，却没约定前提：现在的家装行业基本上都是秉承先装修后付款的原则，因此会在合同中对付款时间有一定的约定，但是很容易忽视这里面的细节问题，要注意的是，在约定付款时间的时候应该是按照装修进度来支付的，因此只有在上一道工序没问题的情况下才能支付下一道工序的工程款，如果在合同中没有作此约定的话，难免会给装修公司索要款项而找到借口。2、合同中对验收方法有所体现

2023-06-12

374人看过
合同内容
装修合同常见的风险有哪些

装修合同常见的风险有：1、合同主体不明确，签订合同时，甲乙双方应先确定，包括其名称和联系方式；2、书面文件不全，施工合同不仅仅是一份合同。经双方认可的工程预算和装修施工的全套设计，施工图纸是施工合同的有效组成部分；3、增减项目未加入合同，签订合同前，检查报价上的施工面积和施工项目是否合理，谨慎增减项目；4、不确认材料供应；5、工程验收不慎，业主完工后必须认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。一、装修合同订立的要点1、签订合同时，应要求装修公司使用正规的合同文本（正规的合同文本一般由建设部门和工商部门联合制定），记住要对方盖公司章。2、在合同中，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。这也是装修公司容易挖陷阱的环节，其中的隐蔽工程由于不好检查或利用消费者不懂

2023-06-28

370人看过
从合同
买新房看样板间常见猫腻有哪些

1、面积：以大充小去看过精装房样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。拆招：这时候消费者们可得小心了，商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，90平米的往往样板间会在100平米以上。去看房的时候最好带个皮尺，当然，有的人不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。2、家具：家具瘦身有的样板房即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，可是房屋面积却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时，你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。拆招：所以说，皮尺、目测和步测都是不可缺少的，除了确认精装房内摆设家具大小，还需根据房屋大小进行设计，再买家具。小户型精装房订制尺寸会更好。3、品牌：品牌含糊当问起装修所用材料的质量时，售楼小

2023-06-13

373人看过
房屋装修
警惕房屋装修中的“猫腻”

房子装修有质量问题，建筑材料存在安全隐患随着越来越多的市民实现居者有其屋的梦想，消费者关于房屋质量以及装修投诉也逐渐增多。房屋装修质量引发的纠纷增加，主要在下列几个方面：一是装修公司在装修过程中以次充好，使用假冒伪劣的材料，或包工包料时，与经销商串通，以牺牲消费者的利益或装修的质量来获取回扣。二是层层转包，包修、保修无法兑现。装修施工人员无上岗证，或随便挂靠某个公司，粗制滥造，装修完毕出现质量问题无人负责。三是水管、电线、煤气管道、暖气等设施需专业人员安装，但一些装修公司安装人员没有资质。四是装修建材有害物质浓度超标，室内空气污染严重，装修单位和家具厂往往各执一词，检测标准尚未完备，无法定责，难以解决。在房屋装修时，必要注意两点：一是要确认承揽方的资质。房屋装修是一个特殊的行业，国家对装修承揽方有严格的资质审查，但目前却有不少包工队和包工者根本未通过资质审查，难以保证装修质量。二是要签订房

2023-06-10

411人看过

业主
装修合同中常见的陷阱有哪些

1、漏写“委托代理人因为国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》里有明文规定：进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但是现在一些装修队伍挂名在有资质的装修公司名下，或者说一些装饰公司在承接了装修工程之后再承包给施工队。这样就导致在施工队与业主签订装修合同时，发包人和承包人确定签字了，但是在委托代理人一栏却推脱麻烦而不找装饰公司签字，不写明代理人信息。这意味着你找了一个没庙的和尚，装修出了问题在想找人就非常困难了。2、“遗漏”某些硬装修主材装修标价单上缺项漏项，少了一个整体项目，如阳台防水等，或是少项目中的一些主材或人工费，这样使得总造价显得低，但是施工过程中会不断加钱。3、“漏掉”装修各种图纸或者其中的某些图纸一个装修工程装饰公司应该提供给业主的图纸有很多，原始建筑测量图、装修平面布局图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电系统图、建筑改建平面图、强弱电布置图给水走向

2023-04-16

449人看过
业主
装修合同中常见的陷阱有哪些

陷阱一：明知故“漏”1、漏写“委托代理人因为国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》里有明文规定：进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但是现在一些装修队伍挂名在有资质的装修公司名下，或者说一些装饰公司在承接了装修工程之后再承包给施工队。这样就导致在施工队与业主签订装修合同时，发包人和承包人确定签字了，但是在委托代理人一栏却推脱麻烦而不找装饰公司签字，不写明代理人信息。这意味着你找了一个没庙的和尚，装修出了问题在想找人就非常困难了。2、“遗漏”某些硬装修主材装修标价单上缺项漏项，少了一个整体项目，如阳台防水等，或是少项目中的一些主材或人工费，这样使得总造价显得低，但是施工过程中会不断加钱。3、“漏掉”装修各种图纸或者其中的某些图纸一个装修工程装饰公司应该提供给业主的图纸有很多，原始建筑测量图、装修平面布局图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电系统图、建筑改建平面图、

2023-04-27

244人看过