物业管理费包括楼道清洁费，而物业服务成本或支出通常包括多个方面，如管理服务人员的工资、社会保险以及福利费等，共用部位和设施的日常运行和维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用，办公费用，物业管理企业固定资产折旧，共用部位、设施及公众责任保险费用，以及经业主同意的其他费用。

物业管理费包括楼道清洁费。物业服务成本或支出通常包括以下几个方面：1.管理服务人员的工资、社会保险以及按规定提取的福利费等；2.物业共用部位和设施的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、设施及公众责任保险费用；9.经业主同意的其他费用。

1. 物业管理费包含哪些项目？

物业管理费包含哪些项目？

根据《物业管理条例》的规定，物业管理费是指物业服务企业接受业主委托，对其房屋及设施设备进行维修、养护、管理，并提供相关服务所收取的费用。那么，物业管理费包含哪些项目呢？

根据《物业管理条例》第二十六条的规定，物业管理费包含以下项目：物业服务费用、物业服务企业费用、物业服务设施设备维修费用、物业服务绿化费用、物业服务车辆费用、物业服务人员费用、物业服务保险费用等。

因此，物业管理费包含的项目是多方面的，包括物业服务费用、物业服务企业费用、物业服务设施设备维修费用等等。同时，物业管理费的收取也需要遵守相关法规，确保物业服务企业按照合同约定提供服务，保障业主的合法权益。

物业管理费是物业服务企业接受业主委托,对其房屋及设施设备进行维修、养护、管理,并提供相关服务所收取的费用。根据《物业管理条例》的规定,物业管理费包含物业服务费用、物业服务企业费用、物业服务设施设备维修费用、物业服务绿化费用、物业服务车辆费用、物业服务人员费用、物业服务保险费用等。同时,物业管理费的收取也需要遵守相关法规,确保物业服务企业按照合同约定提供服务,保障业主的合法权益。

根据《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。