被拆迁的房屋是夫妻一方的个人财产，那么拆迁后的安置房也应认定为夫妻一方的个人财产，不作为夫妻共同财产分割。被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的，房款是由夫妻共同财产出资支付的，被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。被拆迁的房屋是婚前一方租赁的公有住房，婚后被拆迁，安置房登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产，平均分割。

离婚怎么分割拆迁款

拆迁款离婚时分割要分情况而定。如果是夫妻的共同财产，按照共同财产规定分割，如果是个人财产，不进行分割。

拆迁款离婚时可以先协议离婚，需要签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供结婚证和有效身份证件，现场填《离婚登记申请书》；婚姻登记员按照有关规定对当事人提交的材料进行审核，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发《离婚登记申请受理回执单》。

如果协商不成，需要诉讼离婚，诉讼离婚需要到人民法院向法院提起诉讼申请；准备离婚材料；经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费；法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理；民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉；双方到庭后，由法院进行调解；法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》

二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租？

答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。