半包装修如何签合同-法师兄

半包装修如何签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 22:24:07 454 人看过

1、填写委托方(甲方)、承接方(乙方)，并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定，签订的合同，以共同遵守，并且是在友好协商的前提下。

2、填写工程概况与工程价款，包括工程的地址，面积、委托方式，这里肯定是半包，还有就是合同价款，开竣工日期。

3、质量要求，一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，工程验收标准。如果施工中，甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，应当双方予以确认，增加的费用，另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

4、付款方式，包括分几次付款，分别在哪个工程节点支付。

5、还有就是注明甲乙双方责任，以及出现纠纷时的解决办法，较后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。

一、装修半包签订合同需要注意的事项有哪些

1、首先就是要签订装修合同，签订合同的时候要把严格按照半包合同来签订。

2、辅材材料的质量：对于装修公司提供的材料要严格把关，避免出现以次充好的情况。

3、装修价格：要了解目前装修半包的价格，最好找正规的装修公司。

二、半包装修包括哪些

1、结构改造

选择半包装修，那么装修公司需要进行室内结构改造，比如：拆墙、新建墙，这些都由装修公司来负责完成。

2、水电改造

水电改造是房屋装修的重点，所以水电施工也要装修公司负责，他们有专业的施工团队，会进行排水设计安装、电路设计以及室内洁具的安装。

3、泥瓦施工

全包装修还包括泥瓦施工，施工时包括：地面找平、回填、防水处理等事项，这些都是由装修公司负责的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

业主
装修合同全包改半包可以吗

应该是不可以改的，因为当初已经签订合同了。但是如果说需要改价，那可以提出来，毕竟存在不诚信，但是有些公司可以允许改，因为毕竟东西还没开始买，但是大部分公司都不能改，毕竟还是存在一定的利润。自己先跟装修公司提出，如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障，可以直接提出终止合同吧。一、全包装修合同签订注意事项全包装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订全包装修合同时要先进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。在签订合同之前可以先考察一下装修公司的资质，看装修公司是否正规，有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业地点等。二、装修合同全包和半包的优缺点1、全包优势：比较比较省时省力省心，责任也比较清晰明确，在装修中存在什么问题，都能归咎到施工方。全包装修重在质量，而且对于后期的维护也比较有利，能够缩短装

2023-03-01

259人看过
预付款
如何签订装修合同，对装修合同要怎样审查

一、如何签订装修合同？关键词一：合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。关键词二：明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。

2023-06-09

91人看过
业主
一般半包装修合同付款方式

装修半包的付款方式是需要双方进行协商达成一致的。建议可以采取分期付款的方式。合同签定开工基础材料进场支付30％；瓷砖铺贴完成支付30％；墙漆涂刷完成支付30％；工程竣工验收完成支付5％；剩余5％作为工程质保。约定支付方式只是属于双方合约关系的一部分，在合同中对于装修的材料及报价施工工艺及施工量等都需要进行明确约定。一、装修半包的注意事项1、认定装修公司的资格。业主在挑选装修公司时，要选择具有工程施工资格证明及正规的营业证书的装修公司，并可以要求检查其公司的营业执照，还有是否出具正规的票据等。2、与装修公司进行初步的接洽。现在装修公司报价无非两种方式，一种是看业主的预算，装修公司将结合预算给方案；还有种是根据业主的装修喜好，制定一个装修方案。建议大家选择第二种，不要让装修公司知道你的预算，先让装修公司报价，合适再进入具体详细的阶段。3、向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管

2023-03-16

304人看过
消费者
如何与家装市场签订装修合同

1997年开始，北京市各个区县纷纷成立了各种装修中介机构。消费者在这些中介机构。消费者在这些中介机构中寻找装饰公司，可以获得更多的质量保证。但在这些装修中介的运动中，也仍然有一些消费者投诉。究其原因，主要是在签订装修合同时出现了问题：第一，签订合同不详细。就北京“百姓家装市场”为例，从客户一进市场，就有顾客须知、流程图等一系列文字说明，陈列于墙上。消费者在咨询注意事项时，总会听到一句“您要仔细阅读合同正副文本，认真填好每一项目。”但是总有不少顾客在订合同时不能认真的阅读合同，如市场统一的装修合同，其中就工程项目名称，所用材料的等级、单价、数量及工艺做法等都有专门的表格要求填写，用户有权力要求公司填写清楚，以备日后逐项检查。如公司拒绝客户的要求，客户应投诉到市场质检部，对其进行处理。但是绝大多数的客户在发生投诉之后，都承认当时并没有仔细阅读合同，以致双方在材料、价格等方面发生纠纷。例如，一客

2023-06-10

351人看过

定金
装修合同签定金如何退还？

依据我国相法律的规定，签订合同时，当事人可以约定交纳定金的，定金是合同履行保证金。约定定金目的是保障当事人履行合同，跟装修公司签订装修合同时交纳了定金的，定金会不会退要依据具体情况而定，如果双方没有约定的，可以退还定金，一方违约的适用定金罚则。签了合同怎么退定金根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第

2023-07-19

187人看过
违约金
未签订装修合同如何验收

装修后验收步骤：1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。2、管理处在当日内组织验收人员（机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员）对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内＂完工验收＂栏目签署＂初验合格＂，并签署姓名及日期。一、装修合同怎么签的1、在签订合同时应详细注明施工工期。例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。2、合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工

2023-02-17

155人看过
不可抗力
签了装修合同后如何取消？

解除签了装修合同的方法：1、同意解除，也就是说，签订合同的双方达成协议，可以解除合同，或者签订合同的双方可以同意一方解除合同的条件。解除合同的条件实现后，解除权人可以解除合同。这意味着您需要与装饰协商解除您之间的合同关系；2、法律终止，因不可抗力无法实现合同目的，履行期届满前，一方明确表示或表示不履行主要债务签订装修合同陷阱怎么解除（一）故意增加装修项目有些设计师为了增加预算会在设计中故意添加一些不必要的装修项目，例如在不需要做梁的地方添加个梁，没必要吊顶的地方设计上吊顶，设计师就会从这些増项中获取利润，但是这样一项项算下来，业主所承担的装修报价也会高很多。对此，业主首先要明确自己的居住需求，如果发现设计的造价太高的话，并且没有实用价值的项目，可以坚持自己的要求，让设计师进行删除改正，这是应对此陷阱的有效方法。（二）舍低就高捞取回扣有些建材商会跟设计师私下约定，如果设计师在设计中采用了他们

2023-07-05

380人看过
合同履行期限
如何签订家居装修合同书

一、如何签订家居装修合同书如下签订家居装修合同书：1.写明装修合同双方当事人姓名、单位和地址；2.写明装修合同双方当事人订阅经济合同的目的和依据；3.写明装修合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；4.写明装修合同的违约责任及争议解决方式；5.法律规定的其他内容等。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、装修合同生效的要件房屋装修合同订立生效要件有以下这些：1.当事人具有相应的订立合同的能力;2.意思表示真实;3.不违反法律和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法

2023-05-22

265人看过

劳动者
未签订合同装修，如何维权？

装修未签订合同不给钱可向法院提起诉讼。起诉方法如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。2、原告向法院起诉应提交下列材料：原告主体资格的材料。证明原告诉讼主张的证据；收发货凭证、往来信函等。装修方不履行合同怎么起诉（一）承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作，减少报酬、赔偿损失等违约责任。（二）因施工人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令

2023-07-06

304人看过
工程监理
装修半包合同样本是什么样的

1.填写委托方(甲方)、承接方(乙方)，并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定，签订的合同，以共同遵守，并且是在友好协商的前提下。2.填写工程概况与工程价款，包括工程的地址，面积、委托方式，这里肯定是半包，还有就是合同价款，开竣工日期。3.质量要求，一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，工程验收标准。如果施工中，甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，应当双方予以确认，增加的费用，另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。4.付款方式，包括分几次付款，分别在哪个工程节点支付。5.还有就是注明甲乙双方责任，以及出现纠纷时的解决办法，较后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。装修应该注意哪些事项呢1.水电工要找心细的，水管一定要接紧，生料带缠螺纹要用指甲沿槽划压一遍，生料带缠的方向

2023-06-25

229人看过
违约金
个人如何申请装修合同发包

装修合同可以发包给个人。个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下，该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能：1、真实的承揽合同关系，此时该个人构成国外所称的独立承包人；2、企业为了规避劳动法责任，以劳务关系之名，行劳动关系之实，劳务提供者实际上就是与企业之间既存在组织从属关系又存在经济从属关系的劳动者；3、经济从属关系，此时该个人承包人的身份介于独立承包人和劳动者之间，国际劳工组织称其为经济从属性劳动者。个人房屋装修合同范本律师整理版＜p＞发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。＜／p＞＜p＞一、工程概况＜／p＞＜p＞1、装饰施工地点：＜／p＞＜p＞2、住房结构：房型＿＿＿＿＿

2023-07-03

223人看过
违约金
承包装修合同如何保障自己

一、承包装修合同如何保障自己1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定验收方

2023-06-05

63人看过

业主
如何避免装修签订合同后加价？装修签订合同后加价怎么办？

一、装修合同之五大陷阱1、在设计的时候故意增加一些装修项目，相对而言装修的报价也就高出了许多。2、业主在装修房屋的时候一定要明确自己的居住需求。比如在装修设计的中发现造价较高，又没有很大的实用价值的项目。3、某些建材商家会与设计师私下约定，只要装修设计中使用了建材商家的材料，那么建材商家就会给设计师一定的回扣。4、业主在装修时要对目前的建材市场有个大致的了解。哪种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等，做到心中有数。5、存在测量时，有意多报、谎报，加大工程量来增加装修预算的情况。面对这种情况，业主可以在合同中注明，装修费以实际发生金额来计算，多退少补。在工程验收时，可将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。二、识别陷阱之两大法宝1、在装修设计费上大做文章，增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目。在测量家居面积时会多报，在装修事项上会多报甚至谎报，以此

2023-06-24

347人看过
仲裁条款
如何对装修没签合同进行诉讼

装修没签合同是可以诉讼的。只要双方存在建设施工合同关系，虽然没有签订合同，但是合同关系已经实际建立。所以没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利。装修合同纠纷会如何诉讼？产生合同纠纷时，合同纠纷的当事人可到有管辖权的法院进行起诉。通常情况下，合同纠纷的管辖由以下情形确定：1、合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款合法，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖；2、合同有约定法院管辖的，只要相关约定合法，就由约定的法院管辖。通常可以选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系的地点的法院管辖；3、没有约定管辖法院的，但合同的性质是保险等特殊类型的合同，由法律规定的法院管辖；4、如果没有约定管辖，也不是上述特殊类型的合同，则由被告住所地或者合同履行地法院管辖。确定管辖法院后，就能起草起诉书，准备证据材料。《中华人民

2023-07-26

203人看过