施工合同履约保函的期限-法师兄

施工合同履约保函的期限

来源：互联网时间： 2023-02-24 18:22:27 171 人看过

工程履约保函的有效期一般会在合同中约定，合同上约定的有效期截至日应为工程合同要求的竣工验收合格之后的一个月到半年，并会在保函中声明此确切日期。

通过担保公司向银行申请办理的银行保函的话，履约保函格式里一般都会有截止日期，最宽松的要求就是有效期是在收到竣工验收合格报告七日内有效，但最迟不能超过某年某月某日此确切日期，都会按银行的要求闭口。

《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第十三条

业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

一、关于工程履约保函的延期

由于工程履约保函都是在项目工程合同签订前后向银行申请的，有些比较大的项目工程工期往往估算的不准确，具体的完工工期很难确定，合同中一般协议是由业主觉得施工进度后来确定，所以延期完工的可能性还是很大的。

此时，这就会牵扯到工程履约保函有效期的确定和履约保函延期的问题。相信很多业主和承包方都不太了解这方面，只是以为银行保函只在履约保函上说明的有效期内有效，而不了解履约保函还可以延期。

在履约保函有效期要到了但工程还没有结束，无论保函申请方和银行有没有给保函延期，但法律上都有要求保证期是强制顺延的。在此还是建议业主在履约保函有效期到的时候需要延期的话还是需要向保函申请人和银行提出履约保函延期的要求。

这时就需要申请人、担保公司和银行沟通，补交一定的费用把履约保函延期，这样会为业主规避一定的法律风险，能切实保证承包商的顺利履约完成项目工程。

二、履约保函的申请条件

1、在申请银行开户；

2、具备履行担保项下合约的能力；

3、项目符合国家规定；

4、提供符合要求的保证金或反担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

预付款
对工程延期的履约保函有何要求

一项建设工程涉及大量资金，必须在规定的时间内完成。如果拖延，将给投资者造成巨大损失。为此，工程开工前，相关单位都会签订履约保证金合同，如果耽误了，就需要支付一定的款项。那么，履约保函对工程延期的要求是什么？项目履约保证金比例为5%-25%，国内一般为10%。履约保函是发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同或违约，弥补给发包人造成的经济损失而提供的担保。有三种形式：履约保函、银行履约保函和履约保函。履约保证金可以是保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标人合同价格的10%；履约银行保函是中标人向银行出具的保函，金额在合同价格的10%以内；履约保函由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会担保公司出具，保函金额为合同价格的30%。业主应在颁发接收证书后28天内将履约保函退还给承包商。履约保证金的收取标准应遵循以下几个原则：一是履约保证金的数额应大于预付款的数额，以避免可能出

2023-05-07

79人看过
主债权
没有合同能开出履约保函吗

没有合同可以开出履约保函，只要双方协商一致。在工程承包、物资采购等项目中，业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失，通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金，以制约对方行为。一、采购合同需要注意的问题？一、采购合同签订之前的风险控制。1、主体资格审查；2、履约能力调查。二、采购合同签订过程中的风险控制。1、合同的主体；2、买卖的标的物；3、价款及支付方式；4、标的物交付；5、质量标准；6、违约责任；7、争议解决条款的约定。三、采购合同履行过程中的风险控制。1、在采购合同履行过程中，采购人员应该密切关注合同标的物的交付时间及权利过户的时间，敦促出卖方按时交付标的物;2、注意对合同标的物的质量检查，如遇到标的物不符合合同约定的质量要求的，应及时进行退、换货处理;3、合同履行完毕后对供货商进行评价，为下次确定供货商积累材料等。如果采购合同存在保密条款，应注意通知合同履行人员，注

2023-06-21

429人看过
主合同
主合同无效履约保函有效吗

主合同无效担保函失效。根据《民法典》，主合同无效，担保合同必然无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保，故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的，或者担保人有过错的，或者主合同不是必然无效或者严重违法而无效的，一般不能轻易免除担保人的担保责任。如银行出具独立保函，相当于连带责任担保，属于明知金融机构不应对外提供担保而作担保的，具有明显的过错，在实体处理上，一般会判定银行对担保金额的债务承担连带赔偿责任。设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无

2023-03-25

474人看过
要约
履约保函在合同中的作用是什么？

工程履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5％～10％的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。所有合同都要约定履约保函吗可以自由约定。履约保函：是银行应申请人的要求，向收益人开立的保证申请人履约某项合同项下义务的书面保证文件。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建

2023-07-17

260人看过

履约保证金
如何在施工合同中约定履约保证金

如何在施工合同中规定履约保证金施工合同是指建设单位（施工单位）与承包人（施工单位）为完成约定的施工项目，明确双方的约定而签订的合同权利和义务。根据施工合同，建设单位应当完成建设单位交办的施工任务，建设单位应当按照规定提供必要的条件和支付工程价款。建设工程施工合同是承包人实施工程施工，发包人支付价款的合同。它是建设工程的主合同，也是工程建设质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。内容：1。工程范围。2施工期。三。中间交付项目的开始和完成时间。4工程质量。5项目成本。6技术资料的交付时间。7负责材料和设备的供应。8拨款和结算。9竣工验收。10质量保修范围和保修期。11相互合作条款。

2023-05-08

131人看过
履约保证金
履约保证金和履约保函区别

履约保证金和履约保函区别是履约保函具体指的就是应劳务方以及承包方的请求，银行金融机构向工程的业主方做出一种履约保证承诺如果劳务方和承包方在日后并没能够按时按量的完成所承建的工程，那么银行将会向业主方支付一笔约占合约金额5%到10%的款项，履约保函有着一定的格式限制，同时也有着一定的条件。履约保证金指的就是工程发包人为了防止承包人在合同执行过程当中违反合同当中的规定，并且也不给发包人造成的经济损失，其形式有履约担保金以及履约银行保函和履约担保书三种履约担保金可以用于保兑支票以及银行汇票或者是现金支票，额度为合同价格的10%。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损

2023-02-16

252人看过