车位产权归属权纠纷怎么处理-法师兄

车位产权归属权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 13:16:17 351 人看过

1、纠纷各方通过积极磋商，以和睦协调的方式达成圆满解决方案；2、如在上述1．2两种方式均未取得共识的状况下，则可尝试由第三方中介机构，如当地房地产管理局、居民社区委员会、街区办事处或是乡镇政府调解机构的介入调解，以此协助纠纷各方达成妥善协议；3、若前述两种途径皆行不通，纠纷各方可以选择向仲裁机构提起仲裁程序，或者直接诉诸于法律强制裁判，从而解决棘手的纷争问题。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小区配套和产权归属纠纷如何处理

首要之原则即为合同中所载明之“法定原则”，此乃买卖双方均需遵循的核心原则。关于住宅小区建筑配套及相关设施所有权归属之争议，相关法规均已做出明确规定，买卖双方皆需严格遵守。例如，依据中华人民共和国相关法律法规，物业管理用房所有权明确属于业主所有，倘若开发商在合同条款中主张所有权属于自身，则此类规定应被视为无效。另外一项重要原则即为“约定原则”，适用于对于相关法规并未明确所有权归属的配套建筑与设施，在此情况下，开发商与购房者可通过协商约定其所有权归属以及经营使用的具体限制条件。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-05-13

297人看过
法律综合知识
著作权归属的纠纷处理方式

一、著作权归属的纠纷处理方式著作权纠纷的处理办法：1．协商。即当事人能就纠纷协商一致的，可以自行协商处理；2．仲裁。根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；3．调解；4．起诉。著作权纠纷的种类如下：1．为他人撰写的报告、讲话稿等作品的纠纷；2．行使著作权与作品的所有人行使所有权的纠纷；3．自传体文学作品著作权的归属纠纷；等等。《中华人民共和国著作权法》第六十一条当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而承担民事责任，以及当事人行使诉讼权利、申请保全等，适用有关法律的规定。二、著作权侵权纠纷案件怎样进行取证侵犯著作权的证据收集方法有：1．自行收集：当事人可以自行收集侵权、损失等方面的证据；2．委托收集：当事人可以委托律师、第三方机构收集相关证据；3．申请收集：当事人可以申请人民法院依职权收集相关证据。根据《著作权法》第五十七条规定，为制止侵权行为，

2023-09-20

445人看过
法律综合知识
商业用房产权是否归属开发商，房屋产权纠纷怎么处理

一、商业用房产权是否归属开发商房屋作为不动产，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋产权是归谁所有，要看商业用房登记在谁名下。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、房屋产权纠纷怎么处理因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。1、公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人但均提不出有力证据的，有予支持。2、兄弟姐妹间的产权纠纷父母的遗留房产，由

2024-02-06

101人看过
小产权房
到期小产权房屋归属权纠纷

小产权房子到期后房子归购房人。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。所谓小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，因此也被称为“乡产权房”。小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖，买卖合同无效，只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况，产权到期分为三种情况：1、可以续期，需补交土地使用权出让金；2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3、不可续期，无偿收回土地使用权。通常所谓的小产权房主要指两类，具体如下：1、是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；2

2023-07-05

260人看过

法律综合知识
起诉房屋产权归属纠纷

一、起诉房屋产权归属纠纷对于房屋产权争端，有和解、协商、仲裁及诉讼四种途径予以化解。双方应基于公正、对等精神酌情私下和解，若无果，可求第三方介入协商；协商无效时，依据购房合约定，可交由特定部门仲裁；如仲裁亦未达预期，则可诉诸于司法机关裁决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、产权纠纷记者介入怎么处理对于房产所有权争议，主要采用和解、协议、仲裁及诉讼等渠道予以解决。在双方平等互利的基础上，优先尝试私下和解；若无法达成一致，则寻求第三方调解；若仍无果而终，即可依据相关规定提交给指定机构进行仲裁；倘若仲裁也并不能解决问题，便可依法向审判机关申诉。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和

2024-03-25

418人看过
业主
权属不清的车位纠纷怎么调解

按照《民法典》及《郑州市房屋登记条例》的相关规定，属于非人防工程的地下车位，具体是以出售、附赠还是出租的方式，是开发商与购房业主的协商约定，行政机关无权强制干涉。但由于供求关系问题，开发商往往会根据自己的实际情况，采取只售不租的形式。很多时候业主会向房管部门举报、投诉，但是，因为开发商出售这种车位没有在房管部门备案，也没有通知房管部门，在监管上存在一定困难。相关法律规定：《民法典》第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-06-13

188人看过
法律综合知识
土地确权纠纷处理责任归属谁

一、土地确权纠纷处理责任归属谁土地确权纠纷处理责任归属争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。1．由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。2．当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、确权后的土地能建房吗确权后的土地能建房的，建房流程如下：1．建房户提出申请后填写建房申

2023-07-16

221人看过
业主
立体停车位的产权归属

立体停车位(场)具有独立的建筑结构，完全符合成为建筑物区分所有权中专有权客体的条件。而且其土地使用权在《建设工程规划许可证》等法律性文件中均有明确规定，其建筑物面积计算建筑容积率，参与了建设用地面积的分摊，实际承担了土地使用权取得费用。所以该类型停车位是可以办理房地产权登记(含转移登记)的，具有房地产权属证书，所登记的权利人即为合法所有权人。因此，开发商有权销售或租赁立体停车位，购买停车位的业主或开发商享有立体停车位的房地产权。

2023-06-10

338人看过

处分权
房屋权属是什么意思房产权属纠纷怎么处理

房屋权属，是指房屋所承载的各项权利的归属。如果只有所有权，则应确定所有权的归属者；如果有承租权，则应确定出租人与承租人的权属；如果设定了抵押权，则应确定抵押权的归属。以此类推。因房屋产权而引发的纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。1、公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人但均提不出有力证据的，有予支持。2、兄弟姐妹间的产权纠纷父母的遗留房产，由兄弟姐妹中一人以个名义领取了产权证，其他兄弟姐妹虽无异议，但一直在此房屋内共同居住、共同生活、因登记一方主张为已独有而发生纠纷的，应认定登记人是作为全部共有人的代表登记产权，产权应归兄弟姐妹共有。房屋权属纠纷诉讼时效是多久房屋权属纠纷诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间

2023-07-23

490人看过
宅基地使用权
宅基地使用权归属纠纷的处理

（1）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（2）行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。（3）司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外

2023-02-23

464人看过
二手房产权
二手房产权纠纷应查明产权归属

二手房产权纠纷风险如何避免呢?关键是查清楚二手房产权归属。如今，不少消费者无力承担新房的高额房款，便把目光转向二手房市场，使得二手房需求比重越来越大，市场越来越红火。如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂其中的猫腻，吃哑巴亏或者上当受骗。近日，市民陈先生致电本报反映五月份买入的二手房因产权不清楚无法入住。平白无故卷入了产权纠纷。记者调查发现，类似陈先生所碰到的麻烦，在二手房交易市场并不少见。那么，购房者怎样才能买到称心的二手房?购买时应注意哪些问题?记者请房产专家为消费者支招。专家支招：买房先查产权证记者就陈先生的问题采访了烟台市房产交易中心综合办公室的李主任。李主任介绍，购买二手房大家首先要看是否具有房产证，这是十分普遍的问题。办理手续先查档，在房产档案无问题时办理产权交易，通过条款达成共识，再就是购买二手房时可以提前通过咨询，看有没有限制性的内容。另外也提

2023-06-10

333人看过
土地使用权
翻建父母旧房产权归属权纠纷

翻建父母旧房产权还是归父母所有。房子的产权是看谁有土地的使用权谁就有房子的产权，虽然翻建父母的旧房子是用的自己的钱，但是宅基地的使用权还是父母的。基于土地使用权和房屋所有权不可分离来看，房子仍然是归父母所有。只要土地的使用权还是父母的，那不管再怎么翻新、重建，房产权也依旧是父母的。农村老房翻建的限制农村老房翻建的限制是指有以下情形的农村老房不能翻建：1．非本集体成员继承的房屋一般不能翻建根据相关司法解释，如果不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。2．宅基地面积超过地方规定标准不能翻建3．改变土地用途的不能翻建4．房屋所有权存在争议的一般不能翻建5．不符合规划的房屋不能翻建农村村民建住宅，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

2023-07-01

348人看过

法律综合知识
房屋产权归属权纠纷如何解决

关于房产所有权争议问题，可以采取以下几种途径来妥善处理：首先是进行调解协商，即由涉事双方秉持着平等互惠的原则，以私人协商的方式来解决矛盾纷争；若未能达成和解协议，则可以请求第三方介入协助调解，寻求更为合理妥当的解决方案。其次，若经调解无果，可依据相关房屋出让合约所载明的条款，将争议提交至特定的仲裁机关予以裁决。最后，如果仲裁局面依然无法获得突破，则建议寻求有管辖权的当地人民法院的帮助，通过法律诉讼的方式，争取合法合理的权益保障。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-04

120人看过
法律综合知识
宜昌秭归小产权房纠纷怎么处理好

关于小型房地产所有权房产交易产生的纠纷，可采取友好协商或第三方调解方式予以解决。若相关当事人因协商或调解未能达成共识，则可以依据所涉及的小型房地产所有权房产交易争议内容，向相应的仲裁委员会提出仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在申请仲裁过程中及进入诉讼程序之后，各方当事人均应严格遵守发生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行上述义务，另一方可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-19

291人看过