开发商买卖房屋纠纷怎么处理-法师兄

开发商买卖房屋纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 15:57:30 118 人看过

本国法律规定，房屋及土地均被视为不动产物权的范畴，在此类物权纠纷中涉及到的诉讼案件，应由不动产所在之地的相关人民法院进行管辖处理，而当事人之间所达成的任何其他协议均不得对此种法定管辖权产生影响或变更。在全球范围内，不动产诉讼由不动产所在地法院管辖的原则，一直以来都是各国民事诉讼领域普遍遵循的惯例。因此，当涉及到房屋纠纷时，必须向位于争议房屋所在地的相关法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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