合同解除具有哪些法律特征?-法师兄

合同解除具有哪些法律特征?

来源：互联网时间： 2023-03-26 15:41:26 446 人看过

合同解除具有以下法律特征：

1、当事人一方依法主张解除合同的，应当有解除合同的意思表示；

2、合同解除适用于生效的合同；

3、合同解除的法律效果是当事人之间的权利义务关系终止。

一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时，可以主张解除合同。只有在符合上述条件时，可以主张解除合同。在租赁合同解除之后，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

二、合同解除定金该如何赔偿

合同解除定金的赔偿标准：

1、因支付定金的一方违约解除合同的，支付定金不予退还；

2、因收到定金的一方违约解除合同的，收到的定金应当双倍返还给另一方；

3、双方无违约行为的，协商解除的合同，双方另有约定处理定金的，按约定处理，没有约定的，应当退还收到的定金。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，合同一旦签约，具有国家保护。

三、合同终止证明格式怎么写？

1.双方终止协议；2.双方签章；3.合同终止日期。

合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止仅使合同关系发生消灭将来的效力，不具有溯及既往的效力，因为不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

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