1.结婚证是为了证明登记人之间有合法夫妻关系。
2.在婚姻期间取得的不动产属于夫妻共同财产,不动产登记需要将不动产登记为夫妻共同财产,保护夫妻双方的合法权益。
3.没有配偶的人,可以不带结婚证去登记。
一、婚前买房离婚后怎么分配合适
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。
3、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。
4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
5、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
6、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。
7、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
二、婚前房产,结婚后房产证上还可以加名字吗
婚前的房子如果没有贷款,在婚后是可以加名字的,带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产,不再是其中一方的婚前财产。婚前房产但是有贷款的,如果要加配偶名字的,需要征得银行的同意,或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。
三、婚前财产是按房产证还是按合同?
对于婚前不动产的,因为我国实行的是不动产登记制度,因此以产权证为准;对于婚前动产的,如汽车、存折、公司股份等,这些财产只要在资料上记载有明确日期,且日期早于结婚证上的日期,则属于个人婚前财产,而无需其他证明。对于夫妻关系存续期间的财产,二人可协商约定,并以书面形式记载,约定对双方具有约束力。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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买房子要结婚证干嘛?如何处理?河北在线咨询 2022-07-26买房本身无关。但是贷款买房,到银行办贷款时,银行要婚姻证明,且夫妻双方都要到场。因为,如果已婚,贷款夫妻双方都有偿还贷款的义务,属双方共同负债。所以对贷款人的配偶也有告知义务。
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结婚证可以用来干嘛的山东在线咨询 2022-11-191、一般情况下,结婚证能够证明两人之间有婚姻关系,有夫妻之间的法定权利义务。 2、但是,如果属于无效婚姻和可撤销婚姻的情形(比如,隐瞒没有得到法定婚龄的事实,办理了结婚登记的;属于禁止结婚的亲属关系,欺骗婚姻登记机关而办理了结婚证的等等)虽然有结婚证,但婚姻是自始无效的,不会产生婚姻的效力,当事人之间也没有夫妻之间的法定权利与义务。
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房屋过户结婚证需要嘛,应该怎样办呢?贵州在线咨询 2022-07-31夫妻没有结婚证可以过户房产证的。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明;
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办理结婚证一定要身份证嘛?陕西在线咨询 2021-12-24结婚证需要身份证。结婚所需的证件包括:户口簿、居民身份证、无配偶、与对方无直系血缘关系、三代以内旁系血缘关系的签字声明。香港、澳门、台湾的居民需要有效的通行证、身份证、经居住地公证机构公证的无配偶和与对方无直系血缘关系的声明。
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办理离婚手续需要现场的结婚证嘛?北京在线咨询 2022-11-291、不需要,居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 3、法律依据: 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议