农村口粮田有土地使用证吗
来源:互联网 时间: 2023-06-18 10:55:57 180 人看过

不能办理土地使用证;如果该口粮田属于二轮承包地,可以申请土地承包经营权确权登记。在农村,只要有农村户口,村里就会分一定面积的土地,一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交纳承包费。

口粮田:在农村,只要有农村户口,村里就会分一定面积的土地,一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交纳承包费。

承包地简介:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务。

口粮田就是自留地

土地管理法》第九条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第十一条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”

改革开放后国家实行责任承包制,有关的土地就会有着具体的归属,对于口粮田的划分会有不少的争议,但是有关的土地使用证是不能办理的,只要自己按照有关的法律规定进行处置就可以,但是问题的处置会有不少的难度,自己需要做好充分的准备。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 12:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 口粮田也是承包地吗
    一、口粮田也是承包地吗口粮地和承包地的区别在于:口粮地(即基本口粮田)作为农民每家每户的自留地可以承包给承包商,但承包地不一定是口粮地,有可能是农村集体用地而非个人自留口粮地。二、什么是承包地承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务。三、承包地发包方的权利与义务发包方的权利:(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为。(四)法律、行政
    2023-05-06
    58人看过
  • 不是本农村户口土地使用权还有吗
    那自然是没有的。1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人农转非。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着祖宅变成村集体的资产。3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意农转非,甚至有些公务员想方设法非转农,但这些毕竟是少数,进城才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。4、根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。农村土地属于集体所有
    2023-02-24
    241人看过
  • 农村户口迁出后土地还有使用权吗?
    农村户口迁出后承包合同还有效的话,土地是还有使用权的。《农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。农村户口迁出后还有耕地吗1、如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。2、根据《农村土地承包法》的规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为
    2023-08-05
    426人看过
  • 农村土地使用证可以抵押贷款吗,农村的土地使用证怎么办理
    村土地使用证可以抵押贷款,但是需要提供土地使用权登记,并且取得所在的集体经济组织书面同意。农村的土地使用证办理需要申请人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,经审核批准之后即可。一、农村土地使用证可以抵押贷款吗农村土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条:土地使用权可以抵押。第三十三条:土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。二、农村的土地使用证怎么办理农村的土地使用证办理程序如下:1.申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表
    2023-06-04
    274人看过
  • 农村集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别
    1、所适用的管理办法不同。集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、付出的成本不同。集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得,而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得。3、所存在的极差地租不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的,具体标准由省、自治区、直辖市规定。农村房屋拆迁补偿费包括以
    2023-08-04
    497人看过
  • 农村土地使用证丢失土管所有档案吗
    (一)农村土地使用证丢失土管所有档案吗农村土地使用证补办流程:向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;按当地土地管理所要求携带资料前去补办。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。(二)只有土地使用证的房子可以过户吗只有土地使用证的房子不可以办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》的规定,申请人申请对不动产进行登记,应当提交
    2023-06-05
    273人看过
  • 如果户口农转非,那农村土地还有使用权吗
    转为非农户口,如果迁到设区市居住,村委会有权收回承包地。如果不是以上情况,可以继续耕种到承包期满。一、承包的地可以被继承吗承包的地不可以被继承,情况如下:1、承包土地不属于承包个人所有,而归集体组织所有,承包人只享有使用权,而使用权可以被继承;2、被继承人承包的林地和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的承包地在承包期内,其继承人可以继续承包,被继承人同一户口本上还有其他家庭成员,其他家庭成员可继续承包农村土地;3、被继承人以家庭承包方式取得的承包地,林地除外,其继承人只可继承被继承人应得的承包收益,承包地由集体收回。二、农村出嫁的女儿,户口未迁,能否分田地户口只要未迁出且在新居住地没有获得承包地的,仍对原有的承包地享受土地承包经营权,也就是说一旦遇到征地补偿可以获得土地承包经营权的补偿金额。当然也要根据当地的拆迁政策综合来看,如果你在这其中遇到不合法的问题,可以向当地有关政府部门反馈。但如
    2023-04-12
    260人看过
  • 农村土地证的使用范围
    地使用证有两种:一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的,这种证书一般是农业行政主管部门签发的,套有地方政府大印;另一种是宅基地的集体土地使用权证,这种证书是国土部门签发的,也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书,只需在证书中载有这块地即可。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农村土地使用证继承过户费用是多少?土地在使用的过程中并不是一层不变的就只是属于一个人终身拥有,会因为各种原因而发生变更,无论是买卖还是继承都需要办理土地使用证的过户,既然是过户就涉及到费用的问题,那么,农村土地使用证继承过户费用是多少?农村土地使用证过户费用是多少1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价
    2023-07-07
    193人看过
  • 户口不在农村土地使用权还有么?
    1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人"农转非"。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着"祖宅"变成村集体的资产。3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意"农转非",甚至有些公务员想方设法"非转农",但这些毕竟是少数,"进城"才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。4、根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。农村土地性质农村
    2023-04-16
    438人看过
  • 自己写农村土地使用权证明有效吗?
    你好,土地使用权的变更登记,必须依法进行。目前使用权证上是你的姑姑的名字,法律上就是你姑姑,无论这块地实际上由谁使用,你和你姑姑约定的写一份农村土地使用权证明,属于你们的意思约定,对外不具有法律抵抗效力,尚不能拿去办理相关手续。农村土地使用权证明怎么写土地使用权证明,向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请,所以土地使用人在提交申请时,需要本人前往,不只需要提供土地使用权登记申请书、土地使用权来源的证明材料,还需要提供能证明自己的个人身份的相关证明如身份证、户籍簿等。
    2023-08-10
    184人看过
  • 户口迁往城市了、农村土地还有使用权吗?
    有。农村土地以家庭为单位,农村家庭成员内部个别迁入迁出,不影响农村土地的承包经营权。但个别家庭成员迁入城市并取得城市户籍,在土地承包经营权到期后丧失农村土地承包经营权。一、农田确权后还可以更改吗土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。根据《农村土地承包经营权管理办法》第十五条规定,办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下的材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包
    2023-03-21
    304人看过
  • 农村的土地土地使用税征合法吗
    一、村里的土地土地使用税需要缴纳吗农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。二、土地使用税的征收范围土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特
    2023-04-04
    320人看过
  • 农村土地使用证丢失,国土资源局有备份吗
    土地使用证的补办可以向土地行政主管部门递交补办申请;等待相关部门核实土地现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。一、土地证丢失怎么补办1、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:(1)土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;(2)土地证丢了补办申请人的用地证明文件;(3)土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;(4)土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;(5)法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。2、备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。3、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。对
    2023-02-24
    111人看过
  • 农村有房产证土地使用证贷款会批准吗?
    农村有房产证土地使用证贷款是会批准的。农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。一、怎样的房子土地使用证会有只要不是违法的房子都会有土地使用证的;(一)、如果买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。(二)、如果买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的,没有土地使用证,那么你的房屋就很麻烦。1、民法典规定,不动产实行登记。你没有土地使用证就不能办理不动产登记,就不能办理房屋产权。没有房产证你的权益就不能得到很好的保护,你今后想卖掉该房屋也很难,没有房产证
    2023-03-10
    466人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 农村口粮田自留地规定
      江西在线咨询 2022-01-31
      依照《农村土地承包法》规定,在土地承包期内,发包方不得擅自收回、调整承包地,因此,只要发包方没有机动地、原土地承包方依法交回的土地和通过依法开垦的耕地,新入户的农民就无法取得承包地。承包地是相对固定的,有的达30年之久,一般不做调整,除非有征收或大的格局调整时才会动。自留地如果有未分配的失边地,本人申请也可安排或同意搞一点。获得口粮田也是村民的一个基本享受权利。
    • 不在居住地住的还有农村口粮田吗
      湖南在线咨询 2022-10-28
      没有必须要在户口居住地有房屋建筑凭证
    • 农村粮田土地证需要怎样办理的呢?
      西藏在线咨询 2022-08-01
      《农村土地承包法》第十七条承包方承担下列义务: (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; (三)法律、行政法规规定的其他义务。
    • 回农村可以分到口粮田吗?
      新疆在线咨询 2022-10-25
      第二十六条自主就业的退役士兵入伍前通过家庭承包方式承包的农村土地,承包期内不得违法收回或者强制流转;通过招标、拍卖、公开协商等非家庭承包方式承包的农村土地,承包期内其家庭成员可以继续承包;承包的农村土地被依法征收、征用或者占用的,与其他农村集体经济组织成员享有同等权利。自主就业的退役士兵回入伍时户口所在地落户,属于农村集体经济组织成员但没有承包农村土地的,可以申请承包农村土地,村民委员会或者村民小
    • 农村户口没有土地使用证村里承包的土地村里有权出租的吗
      澳门在线咨询 2022-02-01
      一、您是本村集体组织成员的,依据土地承包法可以申请并得到土地分配的份额,这是法律所保障的权利的。 二、您外出打工的事实存在的情况下,并不能否定您享有土地使用权的事实,一户单位进行承包并不强制要求必须使用,除非是大型建设开发的土地,这个事需要在两年内必须开发建设的,所以我认为这个事情村里的概念是依据自己的想法在进行操作,不是合乎法律的。 三、事实上已经证明您本人在要求土地的使用权的事实,但是因为没有