主合同无效定金是否返还-法师兄

主合同无效定金是否返还

来源：互联网时间： 2023-02-10 09:00:43 177 人看过

主合同无效定金应当返还，定金是主债权的担保，主债权无效，定金应当予以返还。

一、预设立约定金具有独立性吗?

预设立约定金时具有相对独立性的，主要体现在以下方面：

1、预设立定金的设立不以主合同的设立为基础；

2、预设立定金条款无效的，主债权合同不一定无效；

3、主债权合同无效的，预设立定金条款符合生效要件的不影响起部分条款的生效。

二、定金类型有哪些呢

定金类型如下：

1、订约定金，是为担保人签订合同而设立的；

2、成约定金，约定的定金作为主合同的成立或生效要件，称为约定金；

3、解约定金，是指以定金为代价保留解除合同的权利，即支付定金的一方可以放弃定金解除合同，接受定金的一方也可以双倍返还定金解除合同；

4、违约定金，是指以放弃定金或双倍返还定金作为违约补救方式约定的定金。

《中华人民共和国民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、房子定金能退吗

房子的定金可以退还，但是退还需要满足法定的条件。如果收受定金的一方违约，定金应当返还且双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，也应返还定金。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

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