分包合同无效的法律后果？-法师兄

分包合同无效的法律后果？

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:44:41 267 人看过

分包合同无效的法律后果：

1、因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2、对合同无效有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

3、双方对合同无效都有过错的，应当各自承担相应的责任。

违法分包合同无效的四种情形

分包合同无效的情形：

1、建设单位没有营业执照或者有营业执照但没有房地产开发的资格，那么其余施工单位签订的合同无效。

2、建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的合同无效。

3、建设单位将工程发包给没有相应资质的施工单位施工，所签订的合同无效。

4、建设工程分包合同没有采用书面形式签订。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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