1、根据相关法律法规规定，城市房屋拆迁补偿金按房屋面积计算，不按户籍所在地计算，按被征收房屋同类房地产的市场价格计算。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为满足社会公共利益的需要，被征收房屋的所有人（以下简称被征收人）在被征收房屋时，应当给予公平补偿国有土地上的单位和个人的财产被征收。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。二是安置对象是房屋使用者。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他实际使用者。用户有权要求拆迁人安置，拆迁人对用户的安置是其法定义务。
拆迁安置一般采取拆迁人与被拆迁人协议的方式进行，并就安置方式、地点和标准达成协议，在合同中约定。
但是，如果双方不能就安置事项达成协议，任何一方都可以向房屋拆迁主管部门申请裁决；主管部门作出裁决后，即成为具体的行政行为。安置可以通过一次性安置房解决，也可以由拆迁人通过周转房（或支付临时安置补助金，由被拆迁人自行解决）先行临时过渡，缓解安置房的安置问题。安置房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期，将安置分为一次性安置和过渡安置两种。新《城市房屋拆迁管理条例》对旧《城市房屋拆迁管理条例》中的安置对象没有明确规定。只要房屋被拆除，就要在安置协议中确认和安排权利人。
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城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算？
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房屋拆迁补偿按面积或人头计算
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农村房屋拆迁款是按户籍还是按面积补偿
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拆迁房屋补偿按实际面积计算还是登记面积计算
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房屋拆迁补偿面积计算
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1、根据我国相关法律法规，城中村房屋拆迁时，一般按照房产证记载的面积进行补偿。如果没有房产证，一般按实际面积进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。2023-05-02435人看过 -
1、根据我国相关法律法规，城中村房屋拆迁时，一般按照房产证记载的面积进行补偿。如果没有房产证，一般按实际面积进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。2023-05-31235人看过 -
房屋拆迁补偿拆迁补偿是按土地面积计算的吗？房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不单独补偿其他土地面积，除非您的土地证上的土地面积大于房产证上的土地面积。国有土地上房屋的征收、拆迁，补偿标准不低于被征收房屋同类房地产的市场价值，一般以被征收房屋产权证规定的建筑面积为准。根据批准的土地面积，房屋面积和空地面积加起来就是批准的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积给你的补偿标准不同，差别很大。城市房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权的补偿。被拆迁房屋的补偿价格根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定，以房地产市场评估价格确定。包括了被拆迁房屋所在地和土地使用权益等因素，土地使用权不再单独补偿。2023-05-3198人看过 -
户籍房屋拆迁补偿是否以户籍为依据？集体土地上的房屋拆迁，除对被拆迁房屋进行补偿外，对被拆迁房屋内具有合法农业户籍的人员，还应当给予安置补助。这种补贴与房屋面积无关，与户籍上的户籍号有关。由个人（包括宅基地和户籍）给予的安置补助：1。在当事人指拆迁补偿款（房屋）的前提下，当事人没有房地产的，不能享受以下待遇：2。本项与当事人户籍所在地无关，只有当事人在房屋产权登记证上登记了该人姓名的前提下，当事人才能在房屋拆迁后获得相应的补偿（房屋权属应当确定）（以房屋产权证登记为准）；但是，房地产所在的宅基地被征收时，当事人的户口在当地村（居）委会登记，属于农业户口，可以享受相应的补偿。根据《国有土地和房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征2023-05-02245人看过
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房屋拆迁补偿各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补2023-03-19499人看过
户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种，一种是农业户籍，也就是农村户口；另一种是非农户籍，也称城镇户口。... 更多>
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房屋征收拆迁补偿是按户面积算还是按户实际面积算？云南在线咨询 2021-10-26房屋拆迁补偿原则上是按房地产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要根据实际情况制定适合当地情况的补偿配置政策，科学合理地征收拆迁和补偿配置，考虑社会经济发展和平民生活的需要。在某些地方，住房补偿低于人均住房面积标准的，可以享受优惠待遇，在这种情况下按户籍人数计算。因此，房屋拆迁补偿是以人口和房屋面积相结合的科学方式综合考虑计算的。 -
拆迁补偿是按人口还是房屋面积计算海南在线咨询 2022-07-23拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。 -
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城市拆迁，按宅基地补偿应该按户口还是房屋占地面积算？新疆在线咨询 2022-04-221、城市拆迁属于国有土地上房屋征收，依据的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的房屋征收实施细则。 2、国务院590号令中明确房屋征收是征收人对房屋的产权人进行补偿与安置，与户口没有关系。但各地政府对在房屋征收中对一些住房困难户或无房户，都在征收实施细则中明确了政策，通过廉租房或经济适用房解决这些群体在房屋征收中遇到的困难，做到居者有其屋。 -
拆迁的房屋是户口补偿还是按面积补偿？甘肃在线咨询 2023-03-121、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。 2、如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。 3、因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
