租房合同中怎么注明拆迁问题-法师兄

租房合同中怎么注明拆迁问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 17:31:09 272 人看过

租房合同中注明拆迁问题应注意约定当事人与房屋的基本信息；租赁期限；拆迁时限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

一、拆迁有哪些注意事项

1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。

2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：

(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位)

(2)拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。

(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。

(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

(5)拆迁安置办法。

(6)搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。

(7)搬迁期限和过渡期限。

(8)违约责任。

二、租房合同上怎么写电表读数

租房合同上写电表读数应写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；电费单价；电费的承担方式；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

三、两年租房合同

两年一给的租房合同可以写明：出租人与承租人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；两年的租赁期限；两年到期后重新签约的特别约定；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

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