装修合同是为了保证装修工程依法进行而签署的法律文件,是业主维权的凭证。但现在装修市场上不乏黑心装修公司在装修合同中设下陷阱,等到业主签了合同就一步一步的坑骗业主的装修费,业主还无计可施。下面我们就来看看两位装修业主被骗的血泪史,以及避免掉进装修陷阱的方法。
装修合同陷阱一:小零件大花销
去年7月肖先生为了装修自己新买的90多平的婚房而找了许多装修公司,终选择了其中报价低的一家。满心欢喜的开始装修,结果工人施工过程几次三番的说这项不包含在报价里,属于增项,需要交增项费。而且一些五金小零件都是自己去买的,本来觉得钉子、龙头、合页、开关等小零件用不了多少钱,结果等到装修完工结算装修费才发现自己花的钱要比自己先前淘汰掉的装修公司的报价还要高5000元。
表示低开高走是装修公司常用的手段,并且业主也容易中招。因为装修公司利用了业主贪图低价的心理设计陷阱,等业主掉进去。
装修合同陷阱二:文字陷阱
同样是在去年装修旺季装修的李先生,虽然钱没有遇到增项问题,但是在装修材料上吃了大亏。李先生与装修公司协定要用规格18L的多乐士第二代5合1净味墙面漆,结果在施工时却发现装修公司使用的是18L的多乐士家丽安墙面漆。这两种漆一桶的价格就差260多元,因此李先生就去找装修公司要说法,要求他们换漆,结果装修公司给出说法装修合同里写的是多乐士品牌的墙面漆,我们没有换材料。因此李先生只能接受现状。
一些装修公司会在合同中预先埋下文字陷阱。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。
三、如何避免掉进合同陷阱
1、签订合同时,要求装修公司使用由建设部门和工商部门联合制定的正规的合同文本,并且加盖装修公司的公章。
2、在合同中还要注明每项工程的施工工艺、验收标准等。对于双方提供材料要列出明细表和日期,约定违约赔偿比例。
3、若是合同双方就施工工期、合同标的、施工项目及装修预算等作出变更,那么合同也需要重新签订。
避免掉进装修合同陷阱的方法就是做好事前准备,细心检查合同内容。
-
如何避免在银行借款合同中掉进陷阱?
117人看过
-
该如何避免掉进“一房二卖”的陷阱
136人看过
-
容易掉进的装修五大陷阱
184人看过
-
签装修合同要避免哪些陷阱,装修合同纠纷怎么处理
162人看过
-
精装修房屋购买过程中如何避免陷阱?
448人看过
-
住宅装修合同的陷阱及规避
97人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
如何避免房屋装修的陷阱房屋装修应该注意哪些黑龙江在线咨询 2022-01-271、看朝向,要用向南的阳台和窗户2、看结构,室内不要有太多的承重梁,否则装修的时候要隐藏很麻烦3、看布局,特别要问看图纸的尺寸,而不是效果图,开发商会把家具缩小后画进效果图,这样你看的时候觉得卧室很大,客厅书房都很大,可是最后根本无法按他们画的效果图那样摆家具4、看邻房,注意一下很隔壁单元之间的间隔,如果你很在意安全的话,就不要挑那种阳台和隔壁阳台只隔一堵墙的户型、周围有没有在建的工地,如果有,要
-
租房入住如何避免陷阱贵州在线咨询 2021-12-01可参考以下内容。检查房屋租赁手续是否齐全,出租人和承租人是否具备相应条件。房屋产权证不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应按有关规定办理,租赁合同也应备案。检查租赁对象是否合格,即出租人的房屋是否被法律法规允许出租。检查房屋租赁手续是否齐全。在租房子的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。与业主本人签订合同,注意选择正式合同。如果是转租,拍下原租客和房东的合同,留下依据。如果是中
-
中介公司如何避免陷阱天津在线咨询 2023-07-091、要选择有资质、规模大、信誉好的中介公司 2、要选择有资格的专业经纪人员。 3、要签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容,特别要注意是否盖章及写清有关日期。 4、要求中介公司在购房合同上签名。 5、要认真审核卖方的房产权证与身份证件。《城市房地产管理法》第58条,房地产中介服务机构应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的服务
-
装修套餐陷阱有哪些装修套餐陷阱河南在线咨询 2022-11-01套餐装修的计算方式是以住宅建筑面积乘以套餐价格,以㎡为计价单位的装修公司消费模式让业主更省心省事而且能节约近1/3的装修时间,但这些套餐项目看着便宜,实则也是有不少陷阱的。装修套餐通常只报个别项目,一些必须要装修的流程却故意不报,施工过程中再提出价钱;另一方面,套餐装修项目常有着严格数量限制,超出标配项目外就要收高价,让人防不胜防。套餐装修一般不包含个性化设计(如墙体拆改)、隐蔽工程(如水电改造)
-
购买房子签合同如何避免合同诈骗陷阱辽宁在线咨询 2023-07-21要在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大,有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约条款在买卖合同中是非常重要的条款,在某种程度上其起到的监督作用是第一位的。同时,它也是救济手段。要在合同中准确注明购房者付款和双方过户时间对首付款和尾款,房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原